Beschreibung
In einer kleinen Wohnanlage befindet sich diese gemütliche, sonnige und neuwertige 2-Zimmer-Wohnung im 2. OG.
Raumaufteilung: Vorraum, Wohnküche mit einem Abstellraum und Zugang zur Terrasse mit Blick ins Grüne, Schlafzimmer mit Schrankraum, Bad mit Badewanne und WC
Die neue Einbauküche verfügt über einen E-Herd mit Ceranfeld, Geschirrspüler, Kühlschrank, Spüle und Dunstabzug.
Die Zimmer sind mit frisch geschliffenen und versiegelten Parkettböden ausgestattet, das Badezimmer und der Vorraum sind verfliest.
Die beliebte Wohngegend bietet eine perfekte Infrastruktur.
Gas-Zentralheizung
In nur wenigen Minuten, auch fußläufig, erreichbar sind z.B.:
öffentliche Verkehrsanbindungen,
Supermarkt ca. 240 m),
Bäckerei (220 m),
Restaurants,
medizinische Versorgungen (div. Ärztinnen und Ärzte 240 m, Apotheke ca. 60 m)
Schulen (z. B. Volkschule Andritz 450 m), Kindergärten,
Radweg in die Innenstadt
Naherholungsgebiet bei den Riedl-Teichen 400 m
Nähe Maschinenfabrik Andritz, Golfplatz Andritz, Hauptplatz Andritz, etc.
Monatliche Akonto-Vorschreibung inklusive USt.: € 238,64
Kaltwasser € 21,00, Warmwasser € 9,00, Betriebskosten € 100,38, Heizkosten € 42,00, USt. gesamt € 21,44, Instandhaltung € 44,82
Kaufpreis für die Wohnung und das große Kellerabteil:
€ 180.000,00 (Verkauf ohne USt.)
Bei Bedarf kann ein Tiefgaragenplatz gekauft werden: € 15.000,00
Zuzüglich Kaufnebenkosten, Vermittlungsprovision 3 % des Gesamtkaufpreises zuzüglich 20 % USt.
Pläne