Beschreibung
Altbaucharme, großzügige Räume inkl. Loggia ins Grüne
Diese besondere Wohnung in der Speckbacherstraße bietet eine attraktive Kombination aus zentraler Lage und angenehmem Wohngefühl.
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoß eines Altbaus und überzeugt durch überhohe Räume, eine großzügige Raumaufteilung und viel Potenzial zur individuellen Gestaltung.
Die ostseitige Loggia mit Blick in den begrünten Innenhof lädt zum Frühstück in der Morgensonne oder zum entspannten Verweilen ein.
Besonders ist die Lage für all jene, die Ihren Arbeitsplatz an der Universität, in der Klinik oder in der Innenstadt haben, und kurze Wege schätzen.
Eine Wohnung mit Charakter, zentraler Lage und einigen besonderen Details, die man am besten vor Ort entdeckt.
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Energiekennzahlen:
- HWB (Ref. SK) 121,0 kWh/m²a // Klasse D
- EEB (SK) 191,9 kWh/m²a
- Gesamtenergieeffizienzklasse D
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Die Speckbacherstraße befindet sich in einer der beliebten und traditionsreichen Wohnlagen von Innsbruck-Wilten. Der Stadtteil verbindet den besonderen Charme des „alten“ Wilten mit den Vorzügen einer urbanen und hervorragend angebundenen Wohnlage. Historische Gebäude, gewachsene Strukturen, kleine Geschäfte, Cafés und eine lebendige Nachbarschaft prägen das Umfeld und verleihen Wilten seinen unverwechselbaren Charakter. Besonders attraktiv ist die Lage für Studierende, Berufstätige und Eigennutzer, welche kurze Wege und eine gute Infrastruktur schätzen. Die Universität Innsbruck ist vom Standort aus bequem erreichbar. Auch die Universitätskliniken Innsbruck liegen nur wenige Geh- bzw. Fahrradminuten entfernt und machen die Lage insbesondere für Studierende und Mitarbeiter von Universität und Klinik interessant. Auch die Innsbrucker Innenstadt mit der berühmten Maria-Theresien-Straße, der malerischen Altstadt, dem belebten Marktplatz und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés ist schnell erreichbar. Der Hauptbahnhof sowie der Westbahnhof befinden sich ebenfalls in gut erreichbarer Distanz. Für den täglichen Alltag bietet die Umgebung eine ausgezeichnete Kombination aus Nahversorgung, Gastronomie, Freizeitmöglichkeiten und öffentlicher Verkehrsanbindung. Durch das dichte IVB-Netz lässt sich das Stadtgebiet auch ohne eigenes Auto komfortabel erschließen. Kurz gesagt: Die Speckbacherstraße steht für authentisches Wilten, zentrale Stadtlage und kurze Wege – zur Universität, zur Klinik, in die Innenstadt und zu den wichtigsten öffentlichen Verkehrsmitteln.
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