Beschreibung
Zur längerfristigen Vermietung gelangt eine ca. 168 m² große Bürofläche in einem wunderschönen Stilaltbau. Die Fläche befindet sich im Erdgeschoß und teilt sich auf in Empfang, Großraumbüro, Besprechungszimmer und Nebenräume (Küche, getrennte WCs, Serverraum).
Durch die Lage bei der gut bekannten Wipplingerstraße und umgeben von einer reichen Auswahl an gastronomischen Highlights, bietet diese Gegend eine ausgezeichnete Infrastruktur. Darüber hinaus sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem erreichbar. Die umliegenden U-Bahn-Stationen am Stephansplatz, Schwedenplatz und Schottenring bieten zudem eine ideale Anbindung an den öffentlichen Verkehr.
verfügbare Flächen/Konditionen:
EG: ca. 168 m² - € 22,00/m²/Monat
Betriebskosten: netto € 2,30/m²/Monat
Heizung/Kühlung: netto ca. € 0,93/m²/Monat
Alle Preise zzgl. 20% USt.
Ausstattung:
- Kühlung
- Gasetagenheizung
Öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U1, U2, U4
Straßenbahn: 1, 2, 31, 71, D
Bus: 3A, 40A
Individualverkehr:
sehr zentrale Lage und gute Anbindung über den Ring und die Lände
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
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