Alt eingesessenes Gasthaus im EG und Wohnung plus Parkplatz im Hof in bester Lage zu verkaufen!

9900 Lienz / Tirol
120 m2
Wohnfläche
674 m2
Grundfläche
€ 1.200.000,00
Kaufpreis

Beschreibung

Ideal für junge Gastronomen!

Alteingesessenes Lokal inmitten von Lienz inklusive Wohnung  zu verkaufen!

Das Wohn- und Geschäftsobjekt ist in Massivbauweise errichtet.

Das Außenmauerwerk besteht aus Backsteinen, die Geschossdecken sind zum Teil als Gewölbedecken (Kreuzgratgewölbe) und zum Teil als Holzbalkendecken vorhanden.

Die Wohnung besteht aus:

- Schlafzimmer,
- Wohnzimmer,
- Küche,
- zwei Personalzimmer,
- ein Wäschezimmer,
- ein kleines Büro,
- Toilette und Dusche extra,
- 15 m² Terrasse;

Die Innenausgestaltung im Erdgeschoss ist geprägt von der Gastronomieeinrichtung.

Die Betriebsanlagengenehmigung muss erneuert werden!

Die Damen WM findet jedes Jahr am Schlossberg statt, diesen Berg kann man vom Restaurant auch sehen!

Somit steht einer reibungslosen und sofortigen Übernahme nichts im Wege.

Wir weisen darauf hin dass das Objekt Renovierungsbedüftig ist!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

 

Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen?
Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein.
Ich freue mich von Ihnen zu hören.
 

Lagebeschreibung

Die Geschäftsliegenschaft liegt in der oberen Altstadt, in einer verkehrsberuhigten Zone. Ein großer Parkplatz auf der Rückseite der Gaststätte ist vorhanden.

In der Umgebung
Bus
< 1km
Bahnhof
< 1km
Schule
< 1km
Kindergarten
< 1km
Arzt
< 1km
Apotheke
< 1km
Krankenhaus
< 1km
Supermarkt
< 1km
Bäckerei
< 1km
Einkaufszentrum
< 1km
Bank
< 1km
Bankomat
< 1km
Polizei
< 1km
Post
< 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

Anbieter kontaktieren

Letzte Änderung: 27.09.2024, 20:04:58 Uhr; Referenz-Nummer: 815
Zurück