Beschreibung
DFi - Immobilientreuhand & Financial Consulting GmbH bietet Ihnen nachfolgende Immobilie zum sofortigen Kauf an:
Zentral gelegenes 2-Zimmer Appartement in sehr guter Wohnlage!
Das Appartement befindet sich in einem klassischen Wiener Zinshaus im komplett hofseitigen Erdgeschoß in Blickrichtung Innenhof/Garten.
Auf einer Nutzfläche von knapp 66m² erwartet den Käufer ein gefälliger Grundriss.
Vorzimmer, großes Wohnzimmer mit Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, separate Toilette, Abstellraum, großzügige begehbare Garderobe mit Ausgang in einen kleinen Lichthof/Terrasse
Die Wohnung ist in traumhaften Zustand...es handelt sich um einen Erstbezug nach Komplettsaniering.
Die Wohnung wird mittels einer Fernwärmeheizung mit Heizungswärme und Warmwasser versorgt.
Besonders hervorzuheben ist, dass das Objekt sowohl baubehördlich als auch wohnungseigentumsrechtlich als Appartement gewidmet ist und somit eine Kurzzeitvernietung legal möglich ist.
Im Haus sind weiters auch Garagenplätze verfügbar, welche EUR 45.000,-- pro Stück kosten würden.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz kann man als sehr gut bezeichnen:
U3 - Zieglergasse: rd. 2 Gehminuten entfernt
Buslinien 13A, 57A: rd. 4 Gehminuten entfernt
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Ärzte, Restaurants, Trafik, Apotheke...) sind in unmittelbarer Umgebung fußläufig erreichbar.
Erfüllt dieser Wohntraum genaue Ihre Erwartungen? - Dann vereinbaren Sie am besten noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin! - Herr Mag.(FH) Daniel Fichtenbauer, M.A., MRICS steht Ihnen gerne unter [email protected] zur Verfügung!
Besuchen Sie auch unsere Homepage www.dfi.co.at um sich über weitere aktuelle Immobilienangebote zu informieren!
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Lagebeschreibung
Mariahilfer Straße
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