Beschreibung
Wir laden Sie herzlich zur Open-House Besichtigung am 23.08.2024 von 15:00 bis 18:00 ein.
Zum Verkauf gelangt dieses absolute Top Objekt in Berndorf!
Daten
Grundstück: ca. 400m²
Wohnfläche Haus: ca. 166m²
Zubau Garage: ca. 32m²
Baujahr Haus: 2018
Massivbauweise 25 Ziegel & 20 Vollwärmeschutz
Raffstore
Parkettboden
Dreifachverglasung
Untergeschoss
Küche und Wohnzimmer
Flur inkl. eingebauter Maßschränke unter der Stiege
Badezimmer
Waschküche & Technikraum
WC
Garage
Terrasse
Obergeschoss
4 Schlafzimmer
Badezimmer
Flur
Abstellraum
Balkon in 3 Himmelsrichtungen
Heizung
Luftwärmepumpe - Fußbodenheizung.
Es sind alle Vorbereitungen für eine Klimaanlageninstallation (Splitgerät) vorhanden.
Monatliche Kosten
Betriebskosten ca. 100 Euro pro Monat.
Heizkosten - Strom 140 Euro pro Monat.
Extras
High Class Küche.
Wunderschöner Swimmingpool mit automatischer, hochwertiger Reinigung und bestem Pumpensystem.
Premium Gartenhütte.
Zusätzliche Gartenhütte aus Holz als Abstellplatz.
Riesen Grill im Garten.
Eigene Waschküche / Technikraum.
Extra WC (Nähe Außenbereich)
Wunderschöner Kamin im Wohnzimmer.
Höchster Stand der Technik: Smart Home mit Loxone. Alles ist verbunden und kann zentral gesteuert werden.
Verkabelte Alarmanlage.
Abgehängte Decken mit indirekter Beleuchtung und verbaute LED Spots.
Akustikdecke.
Glasgeländer beim Stiegenaufgang.
Bündig verbauter Schrank unter der Stiege (Garderobe, Jacken, Schuhe, Abstellplatz)
Lage
Ruhige Lage - Dorfkern Wohngebiet Berndorf
Sehr gute Infrastruktur. Berndorf bietet als kleine Stadt alle wichtigen Eigenschaften.
Nebenortschaften: St. Veit, Pottenstein, Grillenberg
Sehr nah bei Bad Vöslau und Leobersdorf bzw. Wiener Neustadt.
Info
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern SIE JETZT mehr Details zu dieser interessanten Immobilie an.
Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Der Interessent wird auf die erweiterten Richtlinien des Konsumentenschutzes im Sinne des FAGG hingewiesen. Des Weiteren weisen wir darauf hin, als Doppelmakler tätig zu sein.
Wir behalten uns das Recht vor, die Immobilie bei hoher Nachfrage über das, nur bei RE/MAX verfügbare, digitale Angebotsverfahren DAVE zu verkaufen. Sicher, transparent und komfortabel. Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann er, abhängig von der jeweiligen Nachfrage, über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich durch den Abgeber, indem er das gestellte Anbot annimmt!
Zum Verkauf gelangt dieses absolute Top Objekt in Berndorf!
Daten
Grundstück: ca. 400m²
Wohnfläche Haus: ca. 166m²
Zubau Garage: ca. 32m²
Baujahr Haus: 2018
Massivbauweise 25 Ziegel & 20 Vollwärmeschutz
Raffstore
Parkettboden
Dreifachverglasung
Untergeschoss
Küche und Wohnzimmer
Flur inkl. eingebauter Maßschränke unter der Stiege
Badezimmer
Waschküche & Technikraum
WC
Garage
Terrasse
Obergeschoss
4 Schlafzimmer
Badezimmer
Flur
Abstellraum
Balkon in 3 Himmelsrichtungen
Heizung
Luftwärmepumpe - Fußbodenheizung.
Es sind alle Vorbereitungen für eine Klimaanlageninstallation (Splitgerät) vorhanden.
Monatliche Kosten
Betriebskosten ca. 100 Euro pro Monat.
Heizkosten - Strom 140 Euro pro Monat.
Extras
High Class Küche.
Wunderschöner Swimmingpool mit automatischer, hochwertiger Reinigung und bestem Pumpensystem.
Premium Gartenhütte.
Zusätzliche Gartenhütte aus Holz als Abstellplatz.
Riesen Grill im Garten.
Eigene Waschküche / Technikraum.
Extra WC (Nähe Außenbereich)
Wunderschöner Kamin im Wohnzimmer.
Höchster Stand der Technik: Smart Home mit Loxone. Alles ist verbunden und kann zentral gesteuert werden.
Verkabelte Alarmanlage.
Abgehängte Decken mit indirekter Beleuchtung und verbaute LED Spots.
Akustikdecke.
Glasgeländer beim Stiegenaufgang.
Bündig verbauter Schrank unter der Stiege (Garderobe, Jacken, Schuhe, Abstellplatz)
Lage
Ruhige Lage - Dorfkern Wohngebiet Berndorf
Sehr gute Infrastruktur. Berndorf bietet als kleine Stadt alle wichtigen Eigenschaften.
Nebenortschaften: St. Veit, Pottenstein, Grillenberg
Sehr nah bei Bad Vöslau und Leobersdorf bzw. Wiener Neustadt.
Info
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern SIE JETZT mehr Details zu dieser interessanten Immobilie an.
Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Der Interessent wird auf die erweiterten Richtlinien des Konsumentenschutzes im Sinne des FAGG hingewiesen. Des Weiteren weisen wir darauf hin, als Doppelmakler tätig zu sein.
Wir behalten uns das Recht vor, die Immobilie bei hoher Nachfrage über das, nur bei RE/MAX verfügbare, digitale Angebotsverfahren DAVE zu verkaufen. Sicher, transparent und komfortabel. Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann er, abhängig von der jeweiligen Nachfrage, über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich durch den Abgeber, indem er das gestellte Anbot annimmt!
In der Umgebung
Bus
< 1km
Bahnhof
< 1km
Schule
< 1km
Kindergarten
< 1km
Arzt
< 1km
Apotheke
< 1km
Bankomat
< 1km
Bank
< 1km
Post
< 1km
Polizei
< 1km
Supermarkt
< 1km
Bäckerei
< 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie
Anbieter kontaktieren
Philipp Blaha
REMAX Up