Beschreibung
Von der Wohnung direkt in die Natur und den angrenzenden Wald. Das ist hier möglich! Wir suchen hier einen Nachmieter für eine 2 Zimmer Wohnung mit ausreichend Platz für 1 oder 2 Personen, die auch einen kleinen Garten mit rd. 114m² genießen möchten.
Die Wohnung besticht mit ihrer Gemütlichkeit und lädt nach einem langen Arbeitstag zum gemütlichen Verweilen ein! Bequem erreicht mit dem Lift oder ein paar Stufen in den 1. Stock ist hier gar keine Schwierigkeit.
Ein zugeordneter Parkplatz, sowie ein geräumiges Kellerabteil sind Bestandteil des Mietobjektes und runden das Angebot ab.
Beheizt wird das Objekt mittel Fernwärme - Fußbodenheizung. Die Wohnung ist Mitte Februar übergabefähig und wird ab 01.März 2025 möbliert vergeben. Diverse Kleingegenstände wie Deko, Geschirr, usw. können nach Vereinbarung gerne mit übernommen werden.
Raumaufteilung:
- Vorraum
- Abstellraum
- Wohnküche mit Ausgang in den eingezäunten Garten
- WC
- Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
- Schlafzimmer
derzeitiger monatlicher Verbrauch:
- Strom: € 40,00
- Warmwasser und Heizen: € 140,00
Genossenschaftsanteil:
- rd. € 3.900,00
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Diese Wohnung liegt in ruhiger Lage mitten im Wald in Raach am Hochgebirge. Wenn Sie etwas absolut ruhes suchen, sind Sie hier genau richtig. In rd. 6km ist man auf der S6 und nur wenig später darauf in der Einkaufsstadt Gloggnitz, wo man mit bester Infrastruktur glänzt.
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