Beschreibung
Tolles Baugrundstück in Premstätten zu verkaufen ! Flächenwidmung 0,2 - 0,5 inkl. fertiger Einreichplanung
!! Ab sofort verfügbar !!
Dieses bezaubernde 1.004m² große Grundstück mit bereits genehmigter Baubewilligung für ein Doppelhaus mit angrenzender Doppel-Garage, welches sich im Bezirk Graz-Umgebung in
der Gemeinde Premstätten befindet, steht ab sofort zum Verkauf
Eckdaten zum Grundstück:
• Grundstücksnummer: 279/2.
• Trinkwasseranschluss, Kanalanschluss, Strom- und Telefonleitungen verlaufen an der Grundstücksgrenze bzw. an der Straße entlang.
• Bebauungsdichte: 0,2 - 0,5 (WA= Allgemeines Wohngebiet)
• Die Zufahrt zum Grundstück ist grundbücherlich über ein Wegerecht (Servitut) gesichert.
Eckdaten zum Bauprojekt:
• ein Doppelhaus inkl. Doppelgarage (Garagen jeweils rund 32 m²)
• die beiden Wohneinheiten erstrecken sich über zwei Geschoße:
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EG (jeweils 86,25 m² WF): Vorraum, WC, Bad, Technikraum/AR, Zimmer, Wohnküche,
Terrasse (48,52 m² bei Haus 1 und 49,18 m² bei Haus 2) -
OG (jeweils 62,73 m² WF): Vorraum, Bad/WC klein, 3 Zimmer, Schrankraum, Bad/WC groß,
Terrasse (12,29 m² bei Haus 1 und 14,26 m² bei Haus 2)
• Photovoltaikanlage am Dach
• Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpe
Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg, inklusive Klärung von Sonderwünschen, sowie Vertragsunterzeichnung bis zur Objektübergabe.
Gerne unterstützen wir Sie bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie.
Worauf warten Sie noch? Erfüllen Sie Ihrer Familie den Traum vom eigenen Zuhause in dieser zauberhaften Immobilie. Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst von all den Vorzügen, die dieses Haus zu bieten hat. Zögern Sie nicht lange, denn eine solche Gelegenheit kommt selten - greifen Sie zu und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum!
Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf der das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Das Grundstück bietet durch seine perfekte Lage einen super Anschluss an die örtliche Infrastruktur, das Verkehrsnetz sowie an den öffentlichen Nahverkehr. Weiters befinden sich Supermärkte, Apotheken, diverse Ärzte, Banken, Restaurants, verschiedene Friseure usw. in unmittelbarer Nähe und können in wenigen Minuten erreicht werden. Der Schwarzlsee befindet sich ca. 7 Fahrminuten entfernt. Zur Autobahnauffahrt auf die A2 (Süd-Autobahn) gelangt man mit dem PKW in unter 10 Minuten. Die Stadt Graz erreicht man in 20-30 Autominuten.
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