Beschreibung
Perfekte Lage, toller Zustand - was für eine großartige Praxis, die ab Jänner 2025 zur Verfügung steht!
Praxis & HAUS:
Das Gebäude liegt mitten im 14. Bezirk, nahe der Schmelz, in der Kienmayergasse.
Die zu vermietende Praxis befindet sich im Erdgeschoß des erst vor wenigen Jahren kernsanierten Altbaus.
Über den Eingang vom Stiegenhaus gelangt man in den Vorraum / Wartezimmer, von dem aus Küche, Badezimmer (inkl. WC) und ein großer Behandlungsraum begangen werden können.
Die insgesamt ca. 45 m² sind somit bestens aufgeteilt, wie Sie auch auf beigefügtem Plan entnehmen können.
Das Objekt eignet sich bestens für Psychotherpeuten, Physiotherapeuten, Logopäden, Psychologen, Ärzte, etc.
Auch unecht steuerbefreite Mieter sind willkommen!
LAGE & WOHNUMGEBUNG:
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die unmittelbare Nähe zur U3 ausgezeichnet.
PREISINFORMATION:
Die Miete (inkl. Betriebskosten) beträgt monatlich EUR 795 ,--
Die Praxis wird ab Jänner 2025 für die Dauer von 4 Jahren befristet vermietet! Besichtigungen sind ab sofort - nach Terminvereinbarung - möglich!
INTERESSE?
Um Ihnen die erforderlichen Konsumentenschutzbestimmungen vorweg senden zu können, ersuchen wir um Anfrage direkt über die Immobilienplattform Ihrer Wahl unter Angabe von Namen, Telefonnummer und E-Mail-Adresse!
Für weitere Informationen steht Ihnen Herr Christoph Krenn, MA unter [email protected] zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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