93m² Top-Saniertes Dachgeschoß-Apartment, moderne Ausstattung, U-Bahn-Nähe, Einbauküche: für 1.615,56 €

1100 Wien
93,3 m2
Wohnfläche
1
Zimmer
€ 1.615,56
Bruttomiete

Beschreibung

Top-renoviertes Dachgeschoß-Apartment mit herrlicher Aussicht, 2 Zimmern & Einbauküche zur Miete!

Willkommen über den Dächern des Keplerplatzes! Diese stilvolle Dachgeschoßwohnung im 1. Dachgeschoß eines gepflegten Wohnhauses im 10. Bezirk bietet auf 93,3 m² modernes Wohnen mit höchstem Komfort und Privatsphäre.  

Highlights:  
- Frisch renoviert und ausgemalt – alles in Top-Zustand.  
- Großzügiger Wohnraum mit viel Tageslicht und schöner Aussicht.  
- Voll ausgestattete Einbauküche – ideal zum Kochen und Genießen.  
- Effiziente Etagenheizung für wohlige Wärme.

- Schlafzimmer

- Gäste-WC 

Top-Lage:
Die Wohnung besticht durch ihre zentrale Lage nahe dem Keplerplatz. U-Bahn, Bus und Straßenbahn sind in unmittelbarer Nähe, ebenso wie Supermärkte, Bäckereien, Ärzte und Schulen.  

**Perfekt für Singles oder Paare**, die Wert auf Ruhe, Qualität und urbanes Lebensgefühl legen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Wohnjuwel überzeugen!

 

Öffentliche Verkehrsmittel:
 

  • Straßenbahnlinie: O
  • Buslinie: 14A
  • U-Bahnlinie: U1 "Keplerplatz"
  • Bahnhof: Hauptbahnhof in gehweite 

 

Nebenkosten:

  • 3 Bruttomonatsmieten Kaution

Wir freuen uns Ihnen die Liegenschaft jederzeit persönlich vorzustellen zu dürfen.

 

Kontaktieren Sie gerne Herrn Ing. Philipp Schneider persönlich unter +43 660 222 98 25 sowie auch unter [email protected]Unser Büro erreichen Sie unter [email protected].

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Der Energieausweis wird nachgereicht, sobald uns dieser vorliegt.

Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber, bedingt durch regelmäßige Geschäftsbeziehungen, wird hingewiesen.

Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein E-Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen.


Haftungsausschluss:  Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoß eines Gebäudes in Favoriten, genauer gesagt im 10. Bezirk. In der näheren Umgebung gibt es zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Apotheken, eine Klinik, Schulen und Kindergärten. Auch Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, darunter ein Supermarkt, eine Bäckerei und ein Einkaufszentrum. Banken, ein Geldautomat und die örtliche Poststelle.

In der Umgebung
Bus
< 1km
U-Bahn
< 1km
Straßenbahn
< 1km
Bahnhof
< 1km
Autobahnanschluss
< 2km
Supermarkt
< 1km
Bäckerei
< 1km
Einkaufszentrum
< 1km
Arzt
< 1km
Apotheke
< 1km
Klinik
< 1km
Krankenhaus
< 2km
Schule
< 1km
Kindergarten
< 1km
Universität
< 2km
Höhere Schule
< 2km
Bankomat
< 1km
Bank
< 1km
Post
< 1km
Polizei
< 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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Letzte Änderung: 12.12.2024, 12:04:28 Uhr; Referenz-Nummer: 5735/2822
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