Beschreibung
WILLKOMMEN IN DER „RUHEOASE ANTHERING“!
Zum Verkauf angeboten wird diese charmante ca. 87 m² große 3-Zimmer Wohnung im 1. OG eines kleinen und sehr gepflegten Mehrparteienhauses mit sonnigem Veranda-Balkon und eigenem ca. 40 m² großen Garten-Privatgrundstück.
Die Wohnung wurde 1994 errichtet und umfassende Instandhaltungs- und Sanierungsarbeiten wurden 2024/2025 durchgeführt.
Die Wohnung ist unbewohnt und kann jederzeit bezogen werden!
- Top 5 - 3-Zimmer Wohnung
- 1.Obergeschoss
- Wohnungseigentum
- ca. 86,62 m² Wohnfläche
- zwei Balkone mit Abstellraum für Gartengeräte
- Privates Kellerabteil
- 1 PKW-Abstellplatz in der Tiefgarage
- Eigener Wohnungszugang und Wohnungseingangstüre von außen
- Privatgarten im Zugangsbereich mit Zaun, Gartentüre und diverser Bepflanzung
- Neue sehr hochwertige und pflegeleichte Kunstofffenster
- Die Fenster und Balkontürenelemente wurden in der gesamten Wohnung im Jahr 2024/2025 ausgetauscht!
- Rollläden an allen Fenster- und Türelementen, (manuell bedienbar mittels Zuggurten) - zusätzlich sind innen teilweise Plissees vorhanden
- Besucherparkplätze
- Vollausgestattete Einbauküche inkl. E-Geräte
- Einige Instandhaltungs- und Sanierungsarbeiten 2024 / 2025
- Neue Gastherme für Zentralheizungsanlage
- Innentüren aus Holz mit Stahlzargen
- Reizende Eckwohnung mit Ruhelage, nettem Ausblick und viel Privatsphäre
- Im Kaufpreis enthalten sind sämtliche fix verbauten Möbeleinbauten, Küche samt Elektrogeräten, Rollläden und die Sanitärgegenstände.
Pläne
Lagebeschreibung
Die Hangstraße in Anthering vereint die Vorzüge einer ruhigen, idyllischen Wohnlage mit einer sehr guten Anbindung an die Stadt Salzburg. Eingebettet in die malerische Landschaft des Salzburger Flachgaus bietet die Umgebung ein naturnahes und entspanntes Lebensgefühl – ideal für Familien, Naturfreunde und all jene, die Ruhe und Lebensqualität schätzen.