***8,4% Rendite*** Anlegerobjekt mit Langzeitmiete in TOP LAGE

***8,4% Rendite*** Anlegerobjekt mit Langzeitmiete in TOP LAGE
 

***Sichern Sie sich jetzt online Ihren persönlichen Besichtigungstermin***

27.07.2026

Hier gehts zur Online Terminbuchung
 

Kapitalanleger aufgepasst!
Dieses attraktive Anlegerobjekt bietet Ihnen die Möglichkeit, in eine bereits vermietete Gewerbeeinheit mit langfristigem Mietverhältnis und einer attraktiven Rendite von rund 8,4 % zu investieren.

Dank der hervorragenden Lage im gefragten Linzer Hafenviertel/ Industrieviertel sowie der ausgezeichneten Verkehrsanbindung stellt diese Immobilie eine interessante Investitionsmöglichkeit mit nachhaltigem Ertragspotenzial dar.

Die Büroeinheit befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Geschäftsgebäudes, welches bequem über einen Lift erreichbar ist.

Auf einer Nutzfläche von ca. 272,55 m² bietet das Objekt eine durchdachte Raumaufteilung und ein professionelles Arbeitsumfeld, das den Anforderungen moderner Unternehmen gerecht wird.

HARDFACTS:

• attraktive Rendite von ca. 8,4 %
• langfristiges Mietverhältnis
• Nutzfläche ca. 272,55 m²
• professionelle Bürostruktur mit mehreren Arbeitsbereichen
• 2. Obergeschoss mit Lift
• 6 Tiefgaragenstellplätze
• hervorragende Verkehrsanbindung
• gefragte Lage im Linzer Hafenviertel
• ideales Investment für Kapitalanleger

Nutzen Sie die Gelegenheit und investieren Sie in ein bereits vermietetes Gewerbeobjekt mit attraktiver Rendite, ausgezeichneter Lage und langfristiger Perspektive.
Ein Investment, das stabile Mieteinnahmen und nachhaltiges Wertpotenzial miteinander verbindet.

Wir haben Ihr Interesse geweckt? - Dann sichern Sie sich JETZT ONLINE Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Hier gehts zur Online Terminbuchung

 
Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.
Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden.
Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung.
Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend.
Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.