Beschreibung
Ferienwohnung / Zweitwohnsitz
Zum Verkauf steht diese kleine aber feine 2 Zimmerwohnung mit ca. 57m² Nutzfläche in Maishofen,
Adresse: Point 11.
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus mit 12 Einheiten und ist wie folgt aufgeteilt:
Aufteilung:
Vorraum 2,95 m²,
kleine separate Küche 2,60 m²
Bad mit Badewanne 3,55 m²
Flur 2,95 m²
Schlafzimmer 14,0 m²
Wohn-Essbereich 21,0 m²
Loggia 9,20 m²
Im Haus befindet sich ein Skiraum, zur Wohnung gehört noch eine separat absperrbare Garage von der man in das Stiegenhaus gelangt.
In der Anlage gibt es genügend Freistellplätze für die Eigentümer.
Sonstiges:
Instandhaltung:
1) Okt-Dez 20217; Erneuerung der Elektro-Verteilung des Haus Netzes und der Zähler, FI Schalter wurden später nachgerüstet.
2) eine grundlegende Dachsanierung erfolgte im 2. Halbjahr 2006
3) Rücklagenstand Euro 71.717 Stand Ende 2025
4) es gibt keine Beschlüsse zur Durchführung von Massnahmen im Haus, die über eine normale Instandhaltung hinausgehen.
5) Betriebskosten für die Wohnung zur Zeit: monatlich 174,00 €
Heizung: Stromheizung
Wichtig:
Die Wohnung ist eine Ferienwohnung / Zweitwohnung und behält auch diese Eigenschaft.
Zweitwohnsitzabgabe an die Gemeinde Maishofen jährlich 350,00 €
Neugierig geworden?
Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage alle Details, Unterlagen und Grundrisse zur Wohnung zu.
Wir ersuchen um Verständnis, dass Anfragen nur mit vollständigen Angaben (Name, Adresse und Telefonnummer) beantwortet werden können.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Besichtigung:
Nach Absprache jederzeit möglich !
Provision:
Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Point 11, Ruhelage
Anbieter kontaktieren
