Beschreibung
Moderne Mietwohnung im 5. Stock (letzter Stock) – Helle Räume, voll ausgestattete Küche und atemberaubender Weitblick ab sofort verfügbar:
- Ab sofort bezugsbereit: Diese frisch sanierte Wohnung ist sofort verfügbar und bereit, Ihr neues Zuhause zu werden.
- Perfekte Raumaufteilung auf 65 m²: Drei separat begehbare Zimmer, ideal für Singles, Paare, Familien oder Wohngemeinschaften.
- Modern ausgestattete Küche: Die Küche ist ein optisches Highlight und bietet alle Annehmlichkeiten wie Kühlschrank, Gefrierschrank, Ceranfeld, Backrohr, Geschirrspüler und mehr.
- Helle, lichtdurchflutete Räume: Dank der großen Fenster sind alle Zimmer tagsüber wunderbar hell und bieten einen beeindruckenden Weitblick über die Dächer von Graz.
- Komfortabler 5. Stock mit Lift: Die gepflegte Wohnanlage verfügt über einen Lift, der Sie bequem in den 5. Stock bringt.
- Optionaler Carport: Ein Carport-Stellplatz kann direkt in der Anlage für €60 monatlich angemietet werden, sodass Ihr Fahrzeug sicher und geschützt steht.
- Haustierfreundlich: Haustiere sind in dieser Wohnung herzlich willkommen – Ihr vierbeiniger Freund kann also mit Ihnen einziehen.
Diese moderne und lichtdurchflutete Mietwohnung im Bahnhofgürtel 57b, 8020 Graz, bietet auf 65 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Die Wohnung befindet sich im fünften Stock einer sehr gepflegten Wohnanlage und ist bequem über einen Lift erreichbar. Bereits beim Betreten des großzügigen Vorraums fallen die hochwertigen Materialien und die durchdachte Sanierung ins Auge. Hochwertige Decken-Einbauspots sorgen für eine perfekte Ausleuchtung und ein angenehmes Ambiente.
Die Küche ist nicht nur funktional, sondern auch ein echter Hingucker. Voll ausgestattet mit Kühlschrank, Gefrierschrank, Ceranfeld, Backrohr und Geschirrspüler, lässt sie keine Wünsche offen. Eine Glasschiebetür trennt die Küche stilvoll vom restlichen Wohnbereich und bietet die Möglichkeit, eine kleine Bar für den morgendlichen Kaffee zu integrieren.
Die drei extra begehbaren Zimmer bieten Ihnen Flexibilität in der Nutzung – ob als Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Fitnessraum, hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Vom fünften Stock aus genießen Sie einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Berge und die Dächer von Graz.
Das moderne Badezimmer ist mit einer komfortablen Dusche, einem Waschbecken, einem Spiegelschrank und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Auch hier sorgt ein Fenster für ausreichend Tageslicht und ein angenehmes Raumklima.
Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt, wobei die Betriebskosten und die Umsatzsteuer bereits in der Gesamtmiete enthalten sind. Die Kosten für Strom und Heizung kommen noch zusätzlich hinzu. Ein praktisches Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum, und auf Wunsch kann ein Carport-Stellplatz für €60 pro Monat angemietet werden.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um diese wunderschöne Wohnung zu besichtigen – wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause persönlich zeigen zu dürfen!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Die Wohnung am Bahnhofgürtel 57b befindet sich in einer attraktiven Lage im Herzen von Graz, 8020, einem lebendigen Stadtteil, der urbanes Leben mit hervorragender Infrastruktur vereint. Nur wenige Gehminuten entfernt liegen der Hauptbahnhof Graz und diverse öffentliche Verkehrsanbindungen, die eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit der Innenstadt sowie anderer Stadtteile garantieren. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in der unmittelbaren Umgebung bieten alles für den täglichen Bedarf sowie Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung. Darüber hinaus laden nahegelegene Parks und Grünflächen zu entspannten Spaziergängen und zur Erholung im Freien ein, was die Lage besonders attraktiv für Stadtliebhaber und Naturliebhaber gleichermaßen macht.
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