Beschreibung
Investitionsmöglichkeit mit einem zuverlässigen Mieter im 20. Bezirk von Wien in der Nähe der U-Bahn 5% Järliche Rendite
Diese Gewerbeimmobilie bietet eine unkomplizierte Investitionsmöglichkeit mit attraktiven Schlüsselfakten. Die Immobilie verzeichnet eine solide Rendite von 5%. Der Mietvertrag ist unbegrenzt. Darüber hinaus profitiert die Immobilie von einem sicheren Baurecht mit einer verbleibenden Laufzeit von 100 Jahren, was einen langen Investitionshorizont sichert.
Die Immobilie erwirtschaftet eine beachtliche Nettomieteinnahme von 196.702,08 EUR pro Jahr, was ihre Attraktivität als zuverlässige Einnahmequelle steigert. Der Mieter ist eine bekannte Supermarktkette, was die Stabilität der Immobilie weiter unterstreicht.
Preis: 3.500.000 EUR
Rendite: 5%
Maklerprovision: 3% vom Kaufpreis + 20% USt.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte: +43 676 609 5071. Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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