Beschreibung
Unter den Linden !
Ausstattung
Jede Einheit verfügt über einen großzügigen Wohnraum mit offenem Küchenbereich, ein oder mehrere Schlafzimmer, einen Abstellraum, Bad, WC sowie Garten, Balkon oder Terrasse und natürlich einen Kaminanschluss.
Kaufpreis:
Alle Preise verstehen sich Netto!
TOP 2 EG 90,93 Garten/Terrasse 459.250,00 €
TOP 5 OG 93,08 Balkon 469.000,00 €
TOP 6 DG 110,00 Terrasse 569.250,00 €
TOP 7 DG 70,00 372.500,00 €
Hochwertig
Raumhohe, großflächige Eckverglasung
Holz-Alu-Fenster mit Dreifachverglasung
Fußbodenheizung
Eichenparkett
Kaminanschluss
Handtuchheizkörper
Elektrisch betriebener Sonnenschutz
Gemeinschaftlich
Zahlreiche gemeinschaftlich nutzbare Bereiche:
- Große Eingangshalle mit Kamin
- Seminar-/Tagungsraum
- Naturschwimmteich
- Sauna
- Werkstatt
Nachhaltig
Perfekte Dämmung nach modernsten Standards
Passive Energiegewinnung durch große Glasflächen
Zentrale Pellet-Heizung
Grandioser Blick
Freier Bergblick zu den Felswänden des Gartnerkofel, Zweigkofel & Nassfeld.
Freies Feld nach Osten (Dorfende).
Sicher
Das Objekt ist durch einen eigenen Kaminanschluss und Notstromversorgung in jeder Wohnung sowie eine großzügige Regenwasserzisterne "black out" sicher und kann über einen längeren Zeitraum autark versorgt werden.
Lage
Die Talstation ist nur wenige Minuten entfernt, mit Schibusanbindung.
Der Erholungssee Presseggersee liegt ca. 10 Minuten von Hermagor entfernt und ist bequem über die Bundesstraße
B 111 zu erreichen.
Hermagor ist die Provinzstadt mit bezaubernden Straßen, Geschäften, Restaurants und Terrassen. Der Bahnhof ist
mit öffentlichen Verkehrsmitteln leicht zu erreichen.
Im Kreis von ca. 150 km befinden sich drei Flughäfen, für diejenigen, die schnell vor Ort sein möchten.
Gerne stehe ich für weitere Informationen zur Verfügung!
Thomas Wassertheurer
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lagebeschreibung
Das Haus " Vögele" liegt am Dorfrand von Rattendorf nähe Hermagor und gehört zum Skigebiet Nassfeld. Das Nassfeld ist das größte Skigebiet südlich der Alpen und ist für seine Schneesicherheit und den meisten Sonnenstunden bekannt. Auch im Sommer bietet die Region endlose Möglichkeiten für Aktivitäten. - es gibt viele Kilometer markierte Wander- und Mountainbikestrecken. - Klettern, Rafting, baden im Garten oder am Nahe gelegenen Presseggersee.