Beschreibung
Zum Verkauf gelangt ein 5%-Zinshaus-Miteigentumsanteil im 8. Bezirk.
Auf die gesamte Nutzfläche des Hauses von 1.449,48 m² ergibt sich somit ein m²-Preis von EUR 2.691,- und das für den 8. Bezirk in Wien!!
Sie können entweder 5 % Anteil um EUR 195.000,- oder auch 10 % Anteil um 390.000,- erwerben.
Zinsliste und Unterlagen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Im Haus gibt es 13 Wohnungen, 3 Gewerbeflächen und 1 Lager. Alle Einheiten sind vermietet.
Die Jahreseinnahmen belaufen sich für das gesamte Zinshaus lt. Mietzinsliste Stand Oktober 2025 auf rd. EUR 102.147,- p.a.
Highlights:
- tolle Wiener Lage
- Nähe zur Innenstadt / Ring / Parlament
- U2 Rathaus wenige Minuten entfernt
- Straßenbahnstation Linie 2 und Busstation 13A quasi vor der Haustüre
- U6 Josefstädter Straße wenige Minuten entfernt
Lagebeschreibung
Hamerlingplatz, Theater in der Josefstadt
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