Beschreibung
In dieser 1,5-Wohnung erwartet Sie ein Zimmer mit eingebauter Küchenzeile inklusive Geräten, einen netten Schlafraum, sowie ein Badezimmer mit Dusche und separates WC. Darüber hinaus stehen Allgemeinflächen wie ein Fahrradraum und ein Kinderwagenraum zur Verfügung. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugewiesen.
Im Überblick:
- Zimmer mit eingebauter Küchenzeile inkl. Geräte
- Schlafraum
- Badezimmer mit Dusche
- separates WC
- Kellerabteil
- Allgemeinflächen: Fahrradraum, Kinderwagenraum
Die Wohnung ist wertgesichert (VPI 2010) für eine Nettomiete von ca. € 358,17 ohne USt vermietet.
Die monatlichen Kosten betragen ca. € 77,18 (Betriebskosten, Heizkosten, Warmwasser und Umsatzsteuer)
Räumlichkeiten und Ausstattung im Überblick:
- Wohnküche mit eingebauter Küchenzeile inkl. Geräte
- Extra Raum - als Schlafzimmer nutzbar
- Badezimmer mit Dusche
- WC separat
- Kellerabteil
- Allgemeinflächen: Fahrradraum, Kinderwagenraum
Der Grundriss-Plan ist nicht ganz akkurat, es wurde eine extra Wand gezogen um einen extra Schlafraum zu schaffen.
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Pläne
Lagebeschreibung
Die mittelalterliche Stadt Eggenburg präsentiert sich malerisch eingebettet in die reizvolle Landschaft des Wald- und Weinviertels. Besonders beeindruckend ist die hervorragend erhaltene Stadtmauer – ein herausragendes Zeugnis mittelalterlicher Baukunst. Ein Spaziergang durch die charmanten Gassen und entlang der idyllischen Wege des Glacis lädt dazu ein, Geschichte hautnah zu erleben und zugleich Ruhe und Inspiration zu finden. Dank zahlreicher öffentlicher Einrichtungen, wie Schulen, Pflegeeinrichtungen und weiteren Institutionen, sowie der günstigen Lage nahe Wien, verzeichnet Eggenburg seit Jahren ein stetiges Bevölkerungswachstum und eine positive wirtschaftliche Entwicklung. Die zentrale Lage innerhalb der Stadt, gepaart mit einer ausgezeichneten Infrastruktur, darunter Bildungseinrichtungen, ein Pflegezentrum und vielfältige Betriebe, macht Eggenburg zu einem Ort mit hoher Lebensqualität. Der gut ausgebaute Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz, insbesondere durch die Franz-Josefs-Bahn, ermöglicht eine bequeme Pendelverbindung nach Wien und unterstreicht die Attraktivität des Standorts.
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