Beschreibung
COMING SOON | 4490 St. Florian
4-Zimmer-Eigentumswohnung
- ca. 83 m² Wohnfläche
- Sonnige Loggia mit Grünblick
- Offener Wohn- und Essbereich inklusive Einbauküche
- Eigener Tiefgaragenstellplatz
- Wohnanlage 2025 umfassend saniert – nahezu Neubaustandard
Kaufpreis: € 320.000
Übergabe jederzeit möglich.
Diese Immobilie startet im Laufe des Juli offiziell in die Vermarktung.
Lassen Sie sich bereits jetzt unverbindlich vormerken und erhalten Sie alle Informationen sowie einen der ersten Besichtigungstermine noch vor dem offiziellen Vermarktungsstart.
Jetzt vormerken und zu den Ersten gehören, die diese attraktive Wohnung besichtigen.
Finanzierung leicht gemacht
Sie wollen dieses Objekt erwerben und benötigen eine Finanzierung?
Alleingänge beim Ansuchen um Kredit können teuer werden – gerade in der jetzigen Phase. Wir garantieren Ihnen – dank Erfahrung und Verhandlungsgeschick – günstigere Konditionen, als wenn Sie selbst mit der Bank verhandeln. Testen Sie gleich jetzt unseren Kreditrechner, um sich einen ersten Eindruck zu verschaffen.
Die IMMOLUTION GMBH bietet Ihnen außerdem als weiteren Service ein kostenloses und fundiertes Beratungsgespräch mit unseren erfahrenen Finanzberatern an. „Damit auch Ihr Wohn(t)raum in Erfüllung geht.“
Sie möchten Ihre aktuelle Immobilie verkaufen?
Sie besitzen bereits ein Haus oder eine Wohnung und möchten es im Zuge des Umzugs verkaufen?
Kein Problem – wir finden den passenden Käufer.
Berechnen Sie jetzt kostenlos den Wert Ihres Eigenheims in nur wenigen Schritten.
Rechtlicher Hinweis
Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns vom Abgeber bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in attraktiver Wohnlage im Markt St. Florian (4490), einer der gefragtesten Wohngemeinden im Bezirk Linz-Land. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre mit überwiegend Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie einer ausgezeichneten Infrastruktur aus. Das Ortszentrum mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetrieben und Dienstleistungen ist in wenigen Minuten erreichbar. Ärzte, Apotheke, Kindergarten, Schulen sowie weitere öffentliche Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für kurze Wege im Alltag. Auch die Verkehrsanbindung lässt keine Wünsche offen: Über die B1 sowie die nahegelegene A1 Westautobahn sind Linz, Enns und Steyr rasch erreichbar. Zusätzlich besteht eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr durch Busverbindungen in die umliegenden Gemeinden und nach Linz. Erholungssuchende profitieren von den zahlreichen Spazier-, Rad- und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung sowie von der Nähe zum historischen Ortskern mit dem bekannten Stift St. Florian. Insgesamt überzeugt die Lage durch die gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen, hervorragender Infrastruktur und der Nähe zum Wirtschaftsraum Linz – ideal für Eigennutzer, Pendler und Anleger gleichermaßen.
Anbieter kontaktieren
