Beschreibung
Zum Verkauf gelangt eine 4 Zimmer Eigentumswohnung im zweiten Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage in Velden am Wörthersee, nur rund 7 Gehminuten von der Seepromenade entfernt. Die Nutzfläche beträgt rund 104 m² einschließlich Loggia. Die Wohnanlage verfügt über keinen Lift.
DIE WOHNUNG
Alle Zimmer sind getrennt begehbar. Drei Zimmer können als Schlafzimmer genutzt werden. An das Hauptschlafzimmer grenzt ein begehbarer Raum, der sich zur Einrichtung eines begehbaren Kleiderschranks eignet. Die Küche ist vom Wohnbereich getrennt. Bad und WC sind ebenfalls getrennt ausgeführt. Die Loggia bietet einen geschützten Platz im Freien.
STELLPLÄTZE
Zur Wohnung können ein Garagenstellplatz und ein Außenstellplatz erworben werden.
KAUFPREIS
Der Kaufpreis für die Wohnung beträgt 339.000 Euro. Der Garagenstellplatz kostet zusätzlich 16.000 Euro, der Außenstellplatz zusätzlich 8.000 Euro.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Die Liegenschaft befindet sich in zentraler Wohnlage von Velden am Wörthersee – die Seepromenade mit Strandclub, Gastronomie und dem Casino Velden erreichen Sie in rund 7 Gehminuten (ca. 600 m), das Strandbad Velden in etwa 11 Gehminuten (ca. 900 m). Damit verbindet die Lage die Nähe zum Wörthersee mit einer ruhigen Wohnumgebung abseits des unmittelbaren Trubels. Auch die Infrastruktur des täglichen Bedarfs ist bequem fußläufig erreichbar: Ein Nahversorger liegt rund zwei Gehminuten entfernt, weitere Supermärkte befinden sich im Umkreis von etwa einem Kilometer. Eine Hausarztpraxis befindet sich direkt nebenan, zwei Apotheken sind in zwei bis fünf Minuten erreichbar. Kindergarten und Volksschule liegen nur rund drei Gehminuten entfernt. Der Busbahnhof ist in etwa drei Minuten zu Fuß erreichbar, der Bahnhof Velden in rund zwölf Minuten. Über die nahegelegene A2 Südautobahn sind Villach (ca. 15 km) und Klagenfurt (ca. 25 km) rasch angebunden.
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