Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Euratsfeld! Diese geräumige und gepflegte 4 Zimmerwohnung ist genau das, wonach Sie gesucht haben. Mit ca. 89m² Wohnfläche bietet sie genügend Platz für Sie und Ihre Familie, um sich frei zu entfalten. Ein Highlight dieser Wohnung ist die herrliche Terrasse - einfach den Ausblick genießen und die Seele baumeln lassen!
Das Wohnzimmer ist großzügig angelegt und die Kochnische fügt sich harmonisch ein. Ein Schlafzimmer verfügt über einen französischen Balkon.
Das Badezimmer ist modern verfliest und mit einer Badewanne ausgestattet – Entspannung ist hier garantiert! Das WC ist separat angelegt und ebenfalls modern verfliest.
Ein praktischer Abstellraum ist auch mit dabei. Das Vorzimmer bietet genügend Stauraum.
In den Wohnräumen wurden hochwertige Parkettböden verlegt.
Ein Kellerabteil und ein PKW-Abstellplatz (in der Miete inkludiert) runden das Wohnungsangebot perfekt ab.
Kindergarten, Kinderspielplatz, Volksschule, div. Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Bank – alles befindet sich in unmittelbarer Nähe der Wohnung.
Nach 13 Autominuten erreicht man Amstetten.
Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist
Bezug: ab sofort
Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 28.6.2022 beträgt der Heizwärmebedarf 32,80 kWh/m²a Klasse B und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,73 Klasse A.
Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt ca. € 25.500,-- und die monatliche Miete beläuft sich auf € 832,07 inkl. BK und Ust.
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Pläne
Lagebeschreibung
Die Gemeinde Euratsfeld liegt auf einer Seehöhe von 305 m zwischen den Ybbsauen und dem Voralpenland. Der Ort ist mehrfacher Landessieger und Vizepreisträger im Europäischen Blumenschmuckwettbewerb und vereint ländliches Flair mit der Nähe zum urbanen Leben in Amstetten. Unsere Liegenschaft liegt eingebettet im Grünen und dennoch in zentraler Lage.