Beschreibung
Wenn Sie auf der Suche nach einer modernen und geräumigen Immobilie in einer ruhigen Umgebung sind, dann sollten Sie sich diese fantastische 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Loosdorf nicht entgehen lassen.
Die schöne Maisonettewohnung bietet ca. 98m² Wohnfläche und eine Dachterrasse mit ca. 18m².
Vom Vorzimmer aus gelangt man in das geräumige Wohnzimmer – hier finden Sitzgelegenheiten und Esstisch genug Platz. Ans Wohnzimmer grenzt die herrliche Dachterrasse – einfach die Seele baumeln lassen. Die Küche ist separat angelegt und bietet ebenfalls sehr viel Platz. Auch ein WC und ein Abstellraum befinden sich auf dieser Ebene. Über die schöne Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss.
Hier findet man drei Schlafzimmer, ein modern verfliestes Badezimmer mit herrlicher Badewanne, Handwaschbecken, WC, Waschmaschinenanschluss und Fenster, einen kleinen aber feinen Abstellraum, sowie einen Flur vor.
Ein Highlight dieser Wohnung ist garantiert die Dachterrasse. Hier genießt man einen traumhaft schönen Grünblick.
Alle Wohnräume sind mit hochwertigen Laminatböden ausgestattet.
Ein Kellerabteil und ein PKW Abstellplatz runden das Wohnungsangebot perfekt ab!
Geheizt wird mittels Pelletsheizung.
Der Wohnort Loosdorf bietet eine sehr gute Verkehrsanbindung, sowohl öffentlich als auch mit dem PKW. In kürzester Zeit erreichen Sie einen Arzt, eine Apotheke, eine Schule, einen Kindergarten, einen Supermarkt, eine Bäckerei und sogar ein Einkaufszentrum.
Herrliche Rad-Wander- und Spazierwege locken Groß und Klein ins Freie.
Des Weiteren besticht Loosdorf durch schöne Klöster und Ausflugsmöglichkeiten an der Pielach und den Dunkelsteinerwald.
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich dieses tolle, provisionsfreie Angebot!
Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist
Bezug: ab sofort
Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 13.10.2016 beträgt der Heizwärmebedarf 25,03 kWh/m²a Klasse B und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,76 Klasse A.
Die monatliche Miete beträgt € 926,64 inkl. BK und Ust. und der einmalige Finanzierungsbeitrag beläuft sich auf € 21.743,91.
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Pläne
Lagebeschreibung
Die Marktgemeinde Loosdorf liegt in Niederösterreich zwischen der Landeshauptstadt St.Pölten und der Bezirksstadt Melk direkt an der Autobahn A1. Die Bezirksstadt Melk grenzt direkt an das Gemeindegebiet, die Landeshauptstadt St.Pölten ist in ca. 10 Autominuten erreichbar. Die Bundeshauptstadt Wien ist ebenfalls sehr einfach und schnell über das Autobahn- bzw. Schnellstraßennetz erreichbar.