Beschreibung
KLASSISCHE ALTBAUWOHNUNG AM LOQUAIPLATZ
3. Obergeschoß mit Lift, schönes Gründerzeithaus, unbefristete Vermietung
perfekte Infrastruktur (Mariahilfer Str. und Gumpendorfer Str.) sowie öffentliche Anbindung mit den Bussen 13A, 14A und 57A sowie U3 und U4
RAUMAUFTEILUNG:
* Vorraum/Gang,
* vier getrennt begehbare Zimmer:
- drei große Zimmer mit Parkblick (eines davon mit Erker),
- ein Zimmer (durch Zwischenwand geteilt) mit Fenstern zum Stiegenhaus,
* separate Küche,
* ein Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss,
* separates WC
AUSSTATTUNG:
- Parkettböden
- Flügeltüren, Holzkastenfenster
- komplett ausgestattete Küche
- Gastherme (Heizung/Warmwasser)
- Gegensprechanlage
- Fahrradraum im Erdgeschoß
- kein Kellerabteil
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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