Beschreibung
MODERNE GARCONNIERE in MARIAHILF
Die rein hofseitig gelegene 1-Zimmer Wohnung (mit Grünblick) ist im 4.Liftstock eines gepflegten Neubaugebäudes (ca. BJ 1995) gelegen und bietet folgende
Raumaufteilung:
Vorraum, Wohn-/ Schlafzimmer, voll ausgestattete Küche (halboffen abgeteilt), Wannenbad, separates WC und Abstellraum.
Ausstattung:
- im Wohnbreich Parkettboden
- Küchenbereich und Sanitärräume weiß verfliest
- moderne Einbauküche
- Hauszentralheizung
Zu den angegebenen Betriebskosten wird ein Heizungs- (29,88 Euro brutto) & Warmwasser- (30,14 Euro brutto) Akonto verrechnet, einmal jährlich erfolgt eine Abrechnung nach tatsächlichem Verbrauch.
Eine Haushaltversicherung ist für den Mieter verpflichtend abzuschließen.
Es fällt keine Umsatzsteuer an ("Kleinunternehmerregelung").
Angeboten wird ein langfristig befristetes Mietverhältnis (bis 10 Jahre) mit einjährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht.
360° Tour:
https://360.kalandra.at/view/fullscreen/id/VZ48Z
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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