Beschreibung
Dieses im Jahr 2024 erbaute Haus befindet sich in der Michael-Res-Gasse am Rande des 21. Bezirks in Strebersdorf!
Doppelgaragenbox mit Einlagerungsmöglichkeit - Lagerfläche direkt befahrbar mit Raumhöhen von 3,5 m (unter Berücksichtigung des Brandschutzes) - Rolltor mit Funkfernbedienung und Seiteneingangstüre; Eigener Stromzähler für diese Fläche (Mieter muss für Reparatur & Wartung des Rolltors selber aufkommen)
Durchfahrtslichte Maße Tor (B x H): 4,47m x 2,64m; Raumhöhe ca. 3,5m
Im Kellergeschoss des Hauses (Zugang sowohl vom Haus als auch von der hauseigenen Tiefgarage) stehen mehrere Lagerflächen zur Verfügung.
Mietverträge werden auf 60 Monate abgeschlossen, 3 Monate Kündigungsfrist (15 Monate Kündigungsverzicht).
- Garage Einfahrtshöhe 2,90 m !!
- Die Garage und auch die Lagerflächen haben Raumhöhen von bis zu ca. 3,50 m
- Lagerfläche mit DIREKTER ZAFAHRT und einem eigenen Stromzähler samt Steckdosen
- Neubau (kein Ziegel-Altbau)
- Erstbezugsflächen mit neuer Elektroinstallation, neuer Bodenbeschichtung, neuer Malerei und neuen Lagertrennwänden
- Sicherheit: Der Lagerzugang ist durch hochwertige Stahltüren gesichert
- Lager sind mit dem Auto/Klein-LKW zufahrbar (Hauseigene Tiefgarage mit extra Ladezone)
Kosten bei Mietvertragsabschuss - Doppel-Rolltor-Stellplatz (ca. 32 m²):
EURO 1.200,00 Kaution
EURO 399,00 Erste Brutto Monatsmiete
EURO 160,00 Vertragsabwicklungsgebühr
EURO 329,40 Vergebührungskosten
EURO 399,00 Provision
EURO 2.487,40 GESAMT
Energieausweiswerte: HWB: B 30,7 und fGEE: A+ 0,62
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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