Beschreibung
Das Projekt
Zur Vermietung gelangen insgesamt neun attraktive, neu sanierte Altbauwohnungen in der Herrengasse 2 / Wiener Straße 11, im Herzen von Wiener Neustadt, unmittelbar am Hauptplatz. Eine Raumhöhe von ca. 3,20 Metern und zwei Lichthöfe sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Zudem sind in allen Wohnungen Parkettböden (Eiche, Fischgräte) und Keramikfliesen verlegt. Sämtliche Wohnungen werden in Kürze mit attraktiven Küchen ausgestattet.
Die Wohnung
Die Top 2 im ersten Stock der Herrengasse 2 bietet Lebensraum auf ca. 109,19 m² Nutzfläche. Sie betreten die Wohnung in einem 11,84 m² großen Vorraum mit ausreichend Platz für die Garderobe. Vom Eingangsbereich haben Sie Zugang zum separaten WC (ca. 2,56 m²) mit Fenster und Handwaschbecken, dem Badezimmer (ca. 5,03 m²) mit Badewanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss sowie zu einem Abstellraum (ca. 1,64 m²). Rechter Hand betreten Sie die ca. 39,06 m² große Wohnküche. Daran angrenzend gelangen Sie weiter in das ca. 29,43 m² große Schlafzimmer mit Zugang zu einem weiteren Schlafzimmer mit ca. 19,63 m².
Lage und Umfeld
Das Gebäude, in welchem diese attraktive Wohnung liegt, befindet sich im Zentrum der Bezirkshauptstadt Wiener Neustadt in zentraler Lage. In drei Minuten erreichen Sie den Hauptplatz und in nur 2 Minuten den Dom von Wiener Neustadt. Der Bahnhof Wiener Neustadt ist zu Fuß aus ca. 13 Minuten entfernt. Von dort gelangen Sie mit öffentlichen Verkehrsmitteln in 50 Minuten in die Wiener Innenstadt (Stephansplatz). Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs (Billa), Apotheken und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Arztpraxen, Kinderbetreuungseinrichtungen und Schulen sind im Umkreis situiert.
Resümee
Sanierte Altbauwohnung, zentral gelegen, angenehmes Wohngefühl, fairer Preis.
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Informationen und Besichtigungen
Frau Mag. Olha Otto, BA steht Ihnen gerne telefonisch unter +43 1 533 46 44 48 oder per E-Mail unter [email protected] zur Verfügung.
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