*3-Zimmer-Wohnung in Graz Nähe Messe – ideal für Familien, mit Balkon & möblierter Küche - Stellplatz und Lift

* Moderne Neubauwohnungen im Messequadrant Graz – Erstbezug 2026*

Willkommen im Messequadrant Graz – einem der attraktivsten Neubauprojekte der Stadt!
Hier erwarten dich hochwertige Mietwohnungen mit moderner Ausstattung, idealer Lage und flexiblen Bezugszeiten – inkl. Wohnungen mit Eigengarten!

📊 Eckdaten im Überblick

• Wohnungsgrößen: ab 62,23 m²

• Zimmer: 3 Zimmer

• Geschoße: von EG bis 6. Obergeschoß

• Miete: ab € 961,27 monatlich (inkl. BK, exkl. Strom, Fernwärme, Tiefgarage)

• weitere Wohnungsgrößen: ca. 46 m² bis 99 m² verfügbar

🌿 Besonderes Highlight: Wohnungen mit Garten

• Private Eigengärten im Erdgeschoss

• Direkter Zugang ins Freie

• Perfekt für Entspannung, Homeoffice oder Haustiere
  👉 Selten in dieser Lage – sehr hohe Nachfrage!

✨ Highlights der Wohnungen

• Erstbezug – modern & hochwertig

• Einbauküche mit Siemens-Geräten inklusive

• Edler Eichenparkett in Wohnräumen

• Fußbodenheizung (Fernwärme)

• Balkon, Terrasse oder Garten (je nach Einheit)

• Große Fenster mit 3-fach Verglasung

• Raffstores als Sonnenschutz

• Glasfaser-Internet & SAT-Anschluss

• Lift & barrierearmer Zugang

• Eigenes Kellerabteil

🚗 Parkplatz & Mobilität

• Große Tiefgarage mit ca. 1.500 Stellplätzen

• Stellplätze optional anmietbar ca. 90,-

• Bequeme Zufahrt & direkte Hausanbindung

• Viele Fahrradabstellplätze (überdacht & im Innenbereich)

👉 Komfortables Parken direkt im Haus – ideal für Stadtleben ohne Parkplatzsuche!

🏢 Wohnkomfort & Ausstattung

Die Wohnungen überzeugen durch:

• Helle Wohnküchen mit optimaler Raumaufteilung

• Moderne Badezimmer mit bodenebener Dusche

• Hochwertige Materialien und zeitloses Design

• Durchdachte Grundrisse für maximalen Wohnkomfort

👉 Ideal für Singles, Paare und alle, die modernes Wohnen mit Freifläche suchen.

💡 Warum diese Wohnungen?

✔ Neubau & Erstbezug
✔ Wohnungen mit Garten, Balkon oder Terrasse
✔ Tiefgarage direkt im Haus
✔ Flexible Einzugstermine 2026
✔ Top-Lage in Graz

👉 Sehr hohe Nachfrage – jetzt schnell anfragen!

Kontakt & Besichtigung:
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Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins:

Manuela Wallner

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📧 [email protected]
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Um Immobilien bestmöglich darzustellen, nutzen wir bei ausgewählten Bildern KI-Optimierungen.
Diese dienen ausschließlich der visuellen Aufbereitung und können geringfügig vom realen Erscheinungsbild abweichen.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.