Beschreibung
Zur Vermietung gelangt eine ca. 70m² große 3 Zimmer Wohnung in einem kleinen Altbauwohnhaus in Vösendorf (Ortsstraße). Sie befindet sich im 1. Stock (= oberster Stock ohne Dachschrägen) und gliedert sich folgendermaßen:
Vom Vorraum aus gelangen Sie direkt in die geräumige, gut ausgestattete Küche mit Fenster. Von da aus geht es in das kleiner Zimmer Richtung Innenhof. Weiter geht es in ein geräumiges Wohnzimmer mit Holzofen. Daneben ist ein Schlafzimmer. Das Bad ist mit Wanne, Waschbecken und WM-Anschuss ausgestattet, das WC ist extra. In diesem Bereich befindet sich im Durchgang auch ein kleiner Garderobe Bereich. Ein Kellerabteil mit ca. 4m² mit Licht und Strom gehört auch zu dieser Wohnung.
Der vorige Mieter hat mit dem Holzofen eine Zentralheizung eingebaut.
Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile:
* Wohnbereich mit guter Logistik
* Schloss Vösendorf (Gemeindeamt und Bank)
* Volksschule und Kindergärten in der Nähe
* Supermarkt in der Nähe (Billa, Penny)
* Kaufpark Vösendorf (Billa Plus, Bipa, Libro, Tedi, Fressnapf, Trafik, Schlüsseldienst, Deichmann, Kik, uvm.)
* Ärzte und Apotheke
* gute Verkehrsanbindung A2, S1, A23, Badner Bahn, Bus 266 (U6 und U1)
* Gastronomie
* SCS in der Nähe
* Sporteinrichtungen (Minigolf, Tennis, Fussball, Basketball, BMX uvm.)
* Seebenützung gegen Gebühr (bei Hauptwohnsitz möglich)
* Radwege, Wanderwege
* Bodyfit mit Zumba und verschiedne Trainings ist im Ort.
* sehr netter Vermieter
* uvm.
780,-- Gesamtmiete inkl. BK und Ust.
zzgl. Strom – verbrauchsabhängig
2.400,-- Kaution
Mietdauer: zunächst 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit
Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung,
ich freue mich auf Sie.
EiseleReal KG
Stefan Bruckböck
0676 7777716
[email protected]
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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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