3-Zimmer Wohnung I Nähe Julius-Tandler-Platz

Nur wenige Gehminuten vom lebendigen Julius-Tandler-Platz entfernt erwartet Sie eine bezaubernde 3-Zimmer-Altbauwohnung im 3. Stock. Der beeindruckende Altbaucharakter mit seinen großzügigen Raumhöhen verleiht dieser Wohnung eine besondere Eleganz und einen Hauch von historischem Flair – ein idealer Ort zum Wohlfühlen.

Aufteilung und Ausstattung:

• Einladender, großzügiger Vorraum
• Zwei sehr geräumige Zimmer
• Ein kleines, hofseitig gelegenes Kabinett
• Separate Küche
• Badezimmer mit Badewanne
• Separate Toilette

Lage und Verkehrsanbindung:

Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, darunter die U-Bahn-Linie U4 Friedensbrücke sowie die Straßenbahnlinien 5, 33 und D. Der nahegelegene Franz-Josefs-Bahnhof sorgt ebenfalls für eine optimale Erreichbarkeit. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich direkt am Julius-Tandler-Platz – und das Beste: Dank des dort ansässigen Billa-Supermarkts ist sogar Einkaufen am Sonntag möglich.

Zusätzliche Annehmlichkeiten:

• Beheizung mittels Gasetagenheizung
• Befristete Vermietung für fünf Jahre
• Zukunftsorientierte Umgebung: Das Althan Quartier entwickelt sich zu einem modernen Stadtteilzentrum und kombiniert urbanes Leben mit hoher Lebensqualität und kurzen Wegen.

Öffentliche Anbindung im Detail:

• U4 Friedensbrücke
• Straßenbahnlinien 5, 33, D
• Franz-Josefs-Bahnhof

Nebenkosten:

• 3 Bruttomonatsmieten Kaution

Hinweis:

Wir ersuchen um Verständnis, dass wir Unterlagen und Besichtigungstermine gemäß neuer gesetzlicher Bestimmungen nur bei schriftlicher Anfrage mit vollständiger Angabe von Namen, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail übermitteln können.

Haftungsausschluss:

Alle Angaben wurden vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt. Auch von Dritten eingeholte Informationen können hinsichtlich ihrer uneingeschränkten Richtigkeit nicht garantiert werden. Wir weisen zudem darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Erleben Sie das Altbauflair kombiniert mit bester Infrastruktur – wir freuen uns auf Ihre Anfrage! 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.