3 Zimmer Traumwohnung mit Balkon in Krummnussbaum

3375 Krummnußbaum / Niederösterreich
70,94 m2
Wohnfläche
3
Zimmer
€ 526,24
Bruttomiete

Beschreibung

Unsere charmante Wohnung liegt in der Marktgemeinde Krummnussbaum, direkt an der schönen Donau und bietet ca. 71m² Wohnfläche, bestehend aus 3 Zimmern sowie einem Balkon mit ca. 6m²

Vom geräumigen Wohnzimmer gelangt man auf den Balkon – hier lässt es sich garantiert optimal entspannen.

Die Küche, sowie ein Schlafzimmer sind vom Wohnzimmer aus begehbar.

Badezimmer und WC sind getrennt und modern verfliest. Das Badezimmer verfügt über eine  Badewanne, ein Handwachbecken, einen Waschmaschinenanschluss und ein Fenster.

Für extra Stauraum sorgt der praktische Abstellraum. 

Das Heizen erfolgt über eine Gaszentralheizung.

Ein Kellerabteil und einen PKW Abstellplatz im Freien runden das Wohnungsangebot perfekt ab.

Schule, Einkaufsmöglichkeiten und Bank befinden sich in Fußnähe der Wohnung. Jedoch auch Kindergarten, Arzt und Apotheke sind rasch erreichbar.

Die Gemeinde hat durch ein bunt gefächertes Freizeitangebot einiges für Jung und Alt zu bieten.

Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist

Bezug: ab sofort 

Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 28.07.2020 beträgt der Heizwärmebedarf 60,95 kWh/m²a Klasse C und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 1,58 Klasse C.

Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt € 10.400,-- und die monatliche Miete beläuft sich auf € 526,24 inkl. BK und Ust.

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Lagebeschreibung

Die Marktgemeinde Krummnussbaum im Bezirk Melk liegt am rechten Donauufer. Naturliebhaber, Radfahrer und Wanderer kommen in der idyllischen und leicht hügeligen Landschaft voll auf ihre Kosten. Wunderschöne Wanderwege findet man entlang der Donau. Weitere tolle Freizeitangebote wie Tennis, Fußball, Fun-Court, sowie Skater Anlagen gibt es ebenfalls. Herrliche Badesteige an der Donau sorgen für Abkühlung im Sommer. Das bekannte Nussfest am ersten Oktoberwochenende lockt jährlich zahlreiche Besucher an. Das abwechslungsreiche Familienfest bietet ein tolles Programm für Groß und Klein.

In der Umgebung
Bus
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Autobahnanschluss
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Bahnhof
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Supermarkt
< 2km
Bäckerei
< 2km
Einkaufszentrum
< 2km
Schule
< 1km
Kindergarten
< 1km
Arzt
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Apotheke
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Bank
< 2km
Post
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Bankomat
< 2km
Polizei
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Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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Letzte Änderung: 19.08.2024, 10:16:53 Uhr; Referenz-Nummer: 2390
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