Beschreibung
Diese wunderschöne und gepflegte 3 Zimmerwohnung im 2. OG in 3140 Pottenbrunn in Niederösterreich ist ein absolutes Highlight. Geboten werden hier ca. 75m² Wohnfläche und ein Balkon mit ca. 6m².
Vom geräumigen Wohnzimmer gelangt man auf den schönen Balkon – einfach die Seele baumeln lassen.
Ein Schlafzimmer, welches sich gleich neben dem Wohnzimmer befindet, blickt auf den eigenen Balkon.
Die Küche ist separat angelegt und befindet sich gleich beim Wohnzimmer. Esstisch und Stühle finden hier garantiert ihren Platz.
Für extra Stauraum sorgt der praktische Abstellraum.
Badezimmer und WC sind getrennt und mit modernen Fliesen ausgestattet.
Im Badezimmer befinden sich eine Badewanne, ein Handwaschbecken und ein Waschmaschinenanschluss. Die herrliche Badewanne sorgt garantiert für Entspannung!
Die Wohnräume und die Küche verfügen über moderne Parkettböden.
Ein Kellerabteil und einen PKW Abstellplatz im Freien runden das Wohnungsangebot perfekt ab.
Geheizt wird hier mittels Fernwärme.
Lage: Arzt und Apotheke befinden sich in Fußnähe der Wohnung. Auch die Bushaltestelle ist unweit von der Wohnung entfernt. Mit dem Auto erreicht man die Landeshauptstadt St. Pölten in nur 11 Minuten.
Die Wohnung wird durch das Land Niederösterreich gefördert.
Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist
Bezug: ab sofort
Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 01.07.2024 beträgt der Heizwärmebedarf 32,8 kWh/m²a Klasse B und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,66 Klasse A+.
Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt ca.€ 21.700,-- und die monatliche Miete beläuft sich auf ca. € 896,49 inkl. BK und Ust.
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Pläne
Lagebeschreibung
Pottenbrunn liegt im Herzen von Niederösterreich und ist ein Stadtteil der Landeshauptstadt St. Pölten. Von dieser ist Pottenbrunn ca. 7 km entfernt .