Beschreibung
Diese gepflegte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, großzügigen Freiflächen und hohem Wohnkomfort. Auf rund 70 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein angenehmes Wohnambiente ohne störende Dachschrägen und ist dank der zentral begehbaren Raumaufteilung optimal nutzbar.
Das Herzstück der Wohnung bildet die beeindruckende, rund um die Wohnung verlaufende Terrasse mit ca. 76,66 m², die zahlreiche Sonnenstunden und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für entspannte Stunden im Freien bietet.
Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohn-Esszimmer, zwei weitere Zimmer, ein Badezimmer, ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung. Ein weiterer Kellerabstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Das Wohnhaus ist mit einem Lift ausgestattet, der einen komfortablen Zugang zur Wohnung ermöglicht. Ein Tiefgaragenstellplatz ist bereits im Kaufpreis inkludiert und rundet dieses attraktive Angebot perfekt ab.
Die Immobilie befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Anleger, die Wert auf großzügige Freiflächen und eine funktionale Raumaufteilung legen.
Highlights auf einen Blick:
- 3 Zimmer
- Ca. 70 m² Wohnfläche
- Ca. 76,66 m² umlaufende Terrasse
- Keine Dachschrägen
- Zentrale Begehbarkeit
- Lift im Haus
- Separates WC
- Abstellraum in der Wohnung
- Kellerabteil
- Tiefgaragenplatz inklusive
- Gepflegter Zustand
- Helles und modernes Wohnambiente
Pläne
Lagebeschreibung
Die Liegenschaft in der Felix-Slavik-Straße 17/19, 1210 Wien, befindet sich in einer gut erschlossenen Wohnlage im Bezirk Floridsdorf. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch mehrere Bus- und Straßenbahnlinien sowie den nahegelegenen Verkehrsknotenpunkt Floridsdorf mit Anschluss an die U-Bahn-Linie U6 und das S-Bahn-Netz gewährleistet. Für den Individualverkehr bietet die Lage eine gute Erreichbarkeit über die Brünner Straße, Prager Straße sowie die A22 Donauufer Autobahn. Dadurch sind sowohl die Wiener Innenstadt als auch das überregionale Straßennetz rasch erreichbar. Die Umgebung zeichnet sich zudem durch einen hohen Grünflächenanteil aus. Mehrere Parks sowie die nahegelegenen Naherholungsgebiete der Alten Donau bieten vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten und tragen zu einer hohen Wohnqualität bei.
Anbieter kontaktieren
