Beschreibung
FAST FACTS: 1160 | KAUF | ca. 47,02m² | 2 Zimmer | Hochparterre | Nähe U3-Ottakring | Grünblick in den Innenhof | Sanierungsbedürftig |
Im beliebten 16.Bezirk, nur ein paar Schritte von der U3-Ottakring entfernt, erwartet Sie hier eine 2-Zimmer Wohnung mit Grünblick in den Innenhof.
Das Gebäude wurde 1956 erbaut. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet und im Innenhof besteht die Möglichkeit Fahrräder abzustellen.
Über den Vorraum erreichen Sie das Schlafzimmer. Moderne Fenster mit Doppelverglasung und ein unverbauter Blick in den Innenhof sorgen hier für ruhige und entspannte Nächte.
Ebenfalls über den Vorraum zu erreichen sind die separat begehbare Toilette, das Bad mit Dusche und das Wohnzimmer. Die direkt an das Wohnzimmer angeschlossene Küche, bietet mit einem Abstellraum zusätzlich Platz.
Die Raumaufteilung bietet viel Potential und der durchdachte Grundriss bietet Ihnen hier eine ideale 2-Zimmer Wohnung.
Raumaufteilung
- Vorraum
- Schlafzimmer
- Wohnzimmer
- Küche
- Abstellraum
- Separates WC
- Bad mit Dusche
Ausstattung
- Fenster mit Doppelverglasung
- Gegensprechanlage
- Kellerabteil
- Gastherme
Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe ich Ihnen gern zur Verfügung.
Wir machen darauf aufmerksam, dass bei einem Erwerb der Wohnung zu Vermietungszwecken die erzielbare Miete dem WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz) unterliegt.
Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen ViennaEstate Makler GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die ViennaEstate Makler GmbH ist als Doppelmakler tätig.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Die Lage bietet sehr gute Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung. Die U3-Ottakring ist fußläufig in 5 Minuten erreichbar. Zudem hält der nahe gelegene Wilhelminenberg vielfältigste Freizeitaktivitäten und Erholungsräume bereit. Verkehrsanbindung -U3-Ottakring -Straßenbahnlinien 44, 46 -Bus 10A -Schnellbahn S45
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