2-Zimmer Wohnung mit Loggia in TOP LAGE ++ TOP RENDITE++ Nähe Mariahilfer Straße zu kaufen!

1150 Wien
61,26 m2
Wohnfläche
2
Zimmer
€ 330.000,00
Kaufpreis

Beschreibung

Diese gemütliche und möblierte Wohnung mit insgesamt ca. 61,26 m² befindet sich im 1. Liftstock in einer ruhigen Seitenstraße der äußeren Mariahilfer Straße und hat folgende Raumaufteilung:

  • Abstellraum: 1,39 m2
  • Bad: 2,71m2
  • WC: 0,94 m2
  • Wohnraum mit offener Küche:
  • Schlafzimmer: 14,96 m2
  • Loggia: 5,08 m2

Die Wohnung wird möbliert verkauft:

  • Abstellraum mit Waschmaschine und Putzutensilien
  • Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken, Toilette und Handtuchheizkörper
  • Wohnküche (ca. 36 m²) mit Regalen, Sofa, Sessel und Hocker, Fernseher, Esstisch und voll ausgestatteter Küche (Geschirrspüler, Backofen, Herd, Kühl-Gefrierkombination, Mikrowelle, Geschirr und Besteck)
  • Schlafzimmer (ca. 15 m²) mit Doppelbett, Kleiderschrank, Schreibtisch und Ausgang auf die Loggia (ca. 5,1 m²) mit Südwestausrichtung

Lage: 15. Bezirk, in einer Seitengasse der Mariahilfer Straße gelegen, ca. 10 Gehminuten zum Westbahnhof, sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr, beste Infrastruktur, Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe.

Derzeit ist die Wohnung bis 01.06.2027 befristiet vermietet, die Nettoeinnahmen betragen  € 720 pro Monat , ca. 2,61 % Rendite!

Wir freuen uns auf Ihren Anruf - unser Service ist Ihr neues, wunderbares Zuhause!

Kaufpreis: 330.000,00 €

Provision: 3% vom Kaufpreis + 20% USt.

Für Fragen und Terminvereinbarungen bitten wir Sie Herrn Bruno Franz unter +43 664 3553 790 zu kontaktieren

Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie.

Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten?

Wir unterstützen Sie bis zum erfolgreichen Abschluss.

Kontaktieren Sie uns und lassen Sie Ihre Liegenschaft erfolgreich vermitteln.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage im 15. Bezirk von Wien, in unmittelbarer Nähe zum Westbahnhof und dem Einkaufszentrum IKEA City. Die Ausrichtung der Wohnung ist nach Südwesten ausgerichtet, wodurch sie viel Sonnenlicht und eine angenehme Helligkeit bietet. Die beliebte Einkaufsstraße Mariahilfer Straße ist ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt. In der Umgebung gibt es eine Vielzahl von Einrichtungen und Dienstleistungen, die den

In der Umgebung
Bus
< 1km
U-Bahn
< 1km
Straßenbahn
< 1km
Bahnhof
< 1km
Autobahnanschluss
< 5km
Supermarkt
< 1km
Bäckerei
< 1km
Einkaufszentrum
< 2km
Arzt
< 1km
Apotheke
< 1km
Klinik
< 1km
Krankenhaus
< 2km
Schule
< 1km
Kindergarten
< 1km
Universität
< 1km
Höhere Schule
< 2km
Bankomat
< 1km
Bank
< 1km
Post
< 1km
Polizei
< 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

Anbieter kontaktieren

Letzte Änderung: 20.11.2024, 19:26:03 Uhr; Referenz-Nummer: 4356/146
Zurück