Beschreibung
Neubauwohnung (BJ 2016) mit Terrasse und kleinem Garten
inkl Kfz-Abstellplatz!
Ein privater Kfz-Stellplatz direkt vor dem Garten ist bereits in der Miete inkludiert!
Mobiliar und Waschmaschine können ohne Aufpreis genutzt werden. Die Wohnung kann aber auch ohne Möbel angemietet werden. Das Bett wird jedenfalls entfernt. Das Objekt wird neu ausgemalt und professionell gereinigt an den neuen Mieter übergeben.
Die Wohnung verfügt über:
+ Wohnzimmer mit offener, vollausgestatteter Küche (inkl. Sofa, Wandverbau und Essplatzmöbel)
+ Schlafzimmer (inkl. Bett und großem, Kasten)
+ Bad mit beleuchtetem Spiegelschrank, Kasten, Handtuchheizkörper und Badewanne
+ separates WC
+ Abstellraum mit Waschmaschine
+ Terrasse mit kleinem Garten (westseitig)
Der Kfz-Stellplatz befindet sich direkt vor dem Garten der Wohnung, ideal zum Ein- und Ausladen.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
+ Fliesenboden in der gesamten Wohnung
+ Alarmanlage
+ Raumhöhe ca. 2,59m
Heizung: Pellets-Zentralheizung
Das monatliche Heizkostenakonto beträgt derzeit nur € 37,08.
Energieklasse A
Warmwasser: Elektroboiler im Speicher im Abstellraum
Bitte kein Haustiere!
ÖPNV:
Bus hält im Nahebereich des Hauses
Bahnhof Stockerau (ca 1,5 Km entfernt).
Infrastruktur:
In der Nähe befindet sich ein Fachmarktzentrum (EUROSPAR, HOFER, OBI, McDonald's, ARBÖ, MERCEDES BENZ etc.)
PENNY Markt
Fachschule für Sozialberufe.
Mietkonditionen:
Miete inkl. Kfz-Stellplatz und inkl. BK allgemein: wie hier angegeben (= Kaltmiete)
zzügl. Aconto Heizung: € 37,08
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Befristung: 3 Jahre (Verlängerungsoption im beiderseitigen Einvernehmen)
Vertragserrichtung Hausverwaltung: €150.- bei Vertragsabschluss
Bitte informieren Sie uns:
+ ab wann könnten Sie eine neue Wohnung anmieten?
+ Anzahl der Personen im Haushalt und Haustiere
+ Ihre berufliche Situation und Ihr monatliches Nettohaushaltseinkommen etc.
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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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Pläne
Lagebeschreibung
nahe HOFER Supermarkt, Landesklinikum, MC Dobald‘s, OBI etc.
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