Beschreibung
Zwischen U1 Station Keplerplatz und Wiener Hauptbahnhof - 3.Stock II 1-Zimmer zzgl Kabinett und separater Küche II Nähe Laxenburger Straße II unbefristet
Ideal für Pärchen und Singles
Hardfacts
2-Zimmer (1 Zimmer zzgl 1 Kabinett)
separate Küche (gegen Ablöse zu übernehmen)
3. Stockwerk
ca 44m² Wohnfläche
Gas-Etagenheizung
separates WC
Vorraum
Nähe: Laxenburger Straße, Favoritenstraße, Quellenstraße, Gudrunstraße
Öffentliche Anbindung: U1 Keplerplatz / Südtirolerplatz, Wiener Hauptbahnhof,
Befristung: unbefristet (2-Jahre Kündigungsverzicht)
Einlagerungsraum vorhanden
Verfügbarkeit: 01.12.2024
Die aktuelle Küchenzeile kann gegen eine Ablöse (1.650 EUR Verhandlungsbasis) von der
aktuellen Mieterin übernommen werden.
Die Wohnung wird mit einem zwei-jährigen Kündigungsverzicht vermietet. Danach ist eine Kündigung unter Einhaltung
einer dreimonatigen Kündigungsfrist möglich.
Bruttomonatsmiete inkl 10% USt = 555,94 Euro
Kaution = 2.200 Euro
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Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Diese sind daher ohne Gewähr.
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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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