Beschreibung
Die zum Verkauf stehende 2 Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen Eigengarten. Der Zugang zur Wohnung erfolgt über einen privaten Weg im Innenhof.
Die Lage der Liegenschaft punktet mit einer fantastischen öffentlichen Verkehrsanbindung. Die Straßenbahnlinie 11 als auch die U Bahn Station U1 Reumannplatz befinden sich in der Nähe. Aufgrund der Lage können mit dem Kraftfahrzeug wichtige Verkehrswege gut erreicht werden.
Die Lage der Liegenschaft garantiert ebenfalls ein gutes Sortiment an diversen Nahversorgern. Es können somit sämtliche Bedürfnisse des täglichen Bedarfs schnell befriedigt werden.
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
- Vorraum
- 2 Zimmer
- Küche
- Abstellraum
- Badezimmer mit WC
- Terrasse/ Garten
Die monatlichen Heiz- (Fernwärme) & Warmwasserkosten betragen derzeit Netto € 93,66.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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