Beschreibung
Im 7. Stock des Bruckner Towers erwartet Sie eine 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 49 m² Wohnfläche und einem ca. 12 m² großen Balkon, der sich über die gesamte Wohnungsbreite zieht. Sie betreten die Wohnung über eine ca. 4 m² große Garderobe mit Platz für Jacken und Schuhe. Von hier gelangen Sie direkt in den Wohnbereich und ins Badezimmer.
Herzstück ist der ca. 24 m² große Wohn-Essbereich mit Kochzeile. Hier finden eine Sitzgruppe und ein Esstisch bequem Platz. Über zwei Balkontüren treten Sie direkt auf den Balkon hinaus, ob zum Frühstück im Freien oder für einen ruhigen Sommerabend über den Dächern von Linz.
Das Zimmer mit ca. 13 m² liegt abgetrennt vom Wohnbereich und bietet Platz für ein breites Bett samt Kleiderschrank. Es hat einen eigenen Ausgang auf den Balkon. Das ca. 6 m² große Badezimmer mit WC ist direkt von der Garderobe aus erreichbar. Ein ca. 3 m² großer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss nimmt auf, was im Alltag nicht im Weg stehen soll.
Für das Raumklima sorgen eine Wohnraumlüftung sowie eine Fußbodenheizung und Fußbodenkühlung. Die Kosten dafür werden direkt mit den jeweiligen Anbietern verrechnet. Die außenliegenden Raffstores lassen sich vollständig schließen und dunkeln die Räume komplett ab. Das ist angenehm zum Schlafen und an heißen Sommertagen.
Das Haus bietet mehr als die eigenen vier Wände. Ein Portier im Gebäude nimmt Ihre Pakete an, und die begrünte Gemeinschaftsfläche im 3. Stock steht allen Hausbewohnern offen. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Der Bruckner Tower liegt zentral in Linz, mit bester Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Zum täglichen Einkauf und zum Essengehen ins Lentia sind es nur kurze Wege. Die Donaulände erreichen Sie in wenigen Minuten, ideal für den Spaziergang nach Feierabend und für die Freizeit am Wasser.