Beschreibung
Diese freundliche 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Stock einer äußerst beliebten Wohnsiedlung und überzeugt durch ihre ruhige Lage sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur.
Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Ess-Wohnbereich mit angrenzender Küche und direktem Zugang zur Loggia. Die Wohnung verfügt außerdem über einen Vorraum, ein modernes Badezimmer mit bodengleicher Walk-in-Dusche sowie ein separates WC. Das Schlafzimmer bietet direkten Zugang zu einem praktischen begehbaren Schrankraum und sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt mittels Elektroheizung in Form von Infrarotpaneelen.
Ein besonderes Plus: Eine Garage sowie ein zusätzlich zugeteilter Autoabstellplatz (Benützungsregelung) sind bereits im Kaufpreis enthalten und runden dieses attraktive Angebot ab.
Die Gangtour wird von einem Hausmeister verrichtet (€ 50,-- pro Quartal). Die Grünanlage sowie der Winterdienst sind in den BK inkludiert. Für 2026 ist eine Fassadenreinigung geplant (Kosten ca. € 6.000,--).
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser charmanten Immobilie!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lagebeschreibung
Zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Nahversorger, Kindergarten und Bushaltestelle sind bequem fußläufig erreichbar. Ergänzt wird dies durch ein vielfältiges Freizeit- und Erholungsangebot mit Tennis- und Padel-Tennisanlagen, einem Schwimmbad sowie attraktiven Radwegen in unmittelbarer Umgebung, die zum Entspannen und Aktivsein einladen.
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