Beschreibung
Die Wohnung überzeugt als Erstbezug mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 78 m². Über den einladenden Vorraum gelangt man in das Schlafzimmer sowie in einen praktischen Abstell- bzw. Schrankraum. Das stilvolle Badezimmer ist mit Dusche und WC ausgestattet.
Herzstück der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit moderner neuer Einbauküche. Die großen Fensterflächen sorgen für eine freundliche und helle Atmosphäre. Vom Wohnbereich aus gelangt man direkt auf den Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet.
Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme Zentralheizung. Die Wärmeverteilung erfolgt über eine angenehme Fußbodenheizung, ergänzt durch eine zusätzliche Wandheizung im Wohnbereich, die für ein besonders behagliches Wohnklima sorgt. Haustiere sind nicht erwünscht.
Machen Sie sich selbst ein Bild – diese Wohnung überzeugt am besten bei einer persönlichen Besichtigung.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lagebeschreibung
Diese hochwertige 2-Zimmer-Mietwohnung befindet sich in zentraler Lage von St. Marein – direkt über der neuen Apotheke im 1. OG – und bietet eine hervorragende Anbindung an sämtliche wichtige Infrastrukturen. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sind in wenigen Minuten bequem erreichbar.
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