Beschreibung
In idyllischer Lage in Taufkirchen an der Pram (Wimm) stehen 14 Bauparzellen mit Grundstücksflächen von 645m² bis 1.568m² zur Bebauung von Einfamilienhäusern zum Verkauf.
Die schöne geografische Lage mit Traumkulisse lassen bei diesen Gründen keine Wünsche offen. Zusätzlich zu der Gegebenheit der Grundstücke verfügt die Gemeinde über ein umfangreiches Angebot an Bildungseinrichtungen und zahlreichen Vereinen und ist daher speziell für junge Familie ein Ort mit besonders hoher Wohnqualität. Der Ausblick, die Umgebungen und die gute Infrastruktur garantieren ein perfektes Fundament für das Eigenheim.
>> Widmung: Bauland Wohngebiet mit Bauverpflichtung binnen 5 Jahre (laut Bescheid vom 28.10.2022)
Baugrundstück 370/17 + 370/38: 1000m² (davon 138m² Grünland) > € 70.860,-
Baugrundstück 370/18: 1150m² > € 86.250,-
Baugrundstück 370/19: 924m² > € 69.300,-
Baugrundstück 370/20: 923m² > € 69.225,-
Baugrundstück 370/21: 1150m² > € 86.250,-
Baugrundstück 370/22: 1079m² > € 80.925,-
Baugrundstück 370/23: 944m² > € 70.800,-
Baugrundstück 370/24: 645m² >€ 48.375,-
Baugrundstück 370/25 + 370/26: 1332m² (davon 288m² Grünland) > € 91.260,-
Baugrundstück 370/27 + 370/28: 983m² (davon 376m² Grünland) > € 62.445,-
Baugrundstück 370/29 + 370/30: 955m² (davon 350m² Grünland) > € 61.125,-
Baugrundstück 370/31 + 370/32: 1.150m² (davon 404m² Grünland) > € 74.130,-
Baugrundstück 370/33 + 370/34: 1.070m² (davon 357 m² Grünland) > € 69.540,-
Baugrundstück 370/35 + 370/36: 1.619m² (davon 452m² Grünland) > € 104.040,-
Kaufpreis zzgl. Vermessungskosten und Anschlussgebühren:
*Anteilige Vermessungskosten: € 990,00
*Kanalanschlussgebühr: € 4.591,40 inkl. MwSt. (bis 150m² Wohnfläche)
*Wasseranschlussgebühr: € 2.572,20 inkl. MwSt. + € 8,09 /m² bebauter Fläche
*Verkehrsflächenbeitrag ca. € 3.600,00 (bei einer Grundstücksgröße von 1.000m²)
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin inklusive persönlichem Beratungsgespräch!
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe ihrer Kontaktdaten (Anschrift, Telefonnummer, E-Mailadresse) bearbeiten können.
Ihr Team Oliver Gassenbauer, 0699/10639105 und Irina Scharinger, 0676/6777722
Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen - https://coore-gc-real-estate.service.immo/registrieren/de
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Zentrumsnahe Lage Kindergarten, Volksschule, Mittelschule, öffentliche Einrichtungen und Nahversorger in unmittelbarer Umgebung