Beschreibung
1210! Sanierungsbedürftiges ostseitig ausgerichtetes 2-Zimmer Eigentum!
In einem 1968 erbauten Haus in 1210 Wien, gelangt eine sanierungsbedürftige 2-Zimmer Wohnung zum Verkauf.
Das sehr gut aufgeteilte Objekt - alle Räume sind zentral begehbar - befindet sich im 4. Liftstock in ruhiger Hoflage und verfügt über ca. 50 m² Wohnfläche. Alle Räume sind leer, es ist keine Küche und auch kein Badezimmer vorhanden.
Aufteilung/Ausstattung
* zentraler Vorraum
* Küche separat (leer)
* 2 Zimmer
* Badezimmer (leer)
* WC separat (vorhanden)
* Abstellraum
* Kellerabteil: JA
* Heizungsart: Gaskonvektor
Monatskosten:
Betriebskosten dzt. netto: € 135,25 (zzgl. 10% USt)
Rücklage dzt. € 61,96
Verwaltungskosten dzt. netto: € 33,66 (zzgl. 10% USt)
Gesamtkosten dzt. inkl. USt: € 247,77
Kaufpreis: € 179.000,--
Provision: 3% vom KP zzgl. 20% USt (€ 5.370,-- zzgl. 20% USt = € 6.444,--)
Bezug: Ab sofort
Lage/Infrastruktur
Gute Infrastruktur. Das Einkaufszentrum SCN mit unzähligen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants ist fußläufig lediglich ca. 12 Min. entfernt.
Öffentliche Anbindung
Strassenbahnlinie 26
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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