Beschreibung
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen (Kontaktformular) mit vollständigen Angaben (Vor-, Zuname, Telefonnummer und E-Mailadresse) bearbeiten können.
Das Neubaubüro liegt in einer grünen Lage und hat dennoch eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Netz inkl. S-Bahnstation. Zusätzlich befinden sich zahlreiche Nahversorger und Gastronomen in Gehreichweite.
Highlights:
- KOMPLETTKÜCHE
- ORIENTIERUNG teils in einen Innenhof
- 4 SEPARATE ARBEITSZIMMER
- LOGGIA
- BARRIEREFREIER ZUGANG
INFOS ZUM BÜRO
- STOCKWERK: 3. Stock mit Lift
- BEZIEHBAR: nach Vereinbarung
- NUTZFLÄCHE: ca. 114,18 m²
- BÜROFLÄCHE: ca. 108,90 m²
- LOGGIEN: ca. 5,38 m²
- BALKON: ca. 3,64m²
- ZIMMER: 4
- LIFT: Ja, Personenaufzug
- BADEZIMMER: Badewanne, Doppelwaschbecken und Waschmaschinenanschluss
- WC: Separat mit Handwaschbecken
- HEIZUNG: Fernwärme mit Radiatoren
- KELLERABTEIL: Ja
- MIETDAUER: Befristetes Mietverhältnis 5 bis 10 Jahre
- KÜCHE: Komplettküche (Kühlschrank, Geschirrspüler, Ceranfeld, Backofen)
KONDITIONEN
- Mieter muss vorsteuerabzugsberechtig sein
- Hauptmietzins € 1.590,00
- Betriebskosten inkl. Lift € 410,91
- Nettomiete inkl. Betriebskosten € 2.154,72
- Heizkosten € 108,40
- 20% Mwst. € 421,86
- Bruttomiete € 2.531,17
- Kaution € 9.900,-
- Provision 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Mwst.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie
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Martin Dreisiebner
RIWOG Real Estate Management GmbH