Beschreibung
106 m² mit Balkon & Lift – viel Platz für Ihre eigenen Wohnideen
Manche Wohnungen überzeugen nicht durch eine neue Küche oder frisch gestrichene Wände, sondern durch etwas, das sich nachträglich kaum schaffen lässt: Platz, großzügige Räume und einen guten Grundriss.
Diese 3-Zimmer-Wohnung im 3. Stock bietet rund 106,45 m² Wohnfläche und damit außergewöhnlich viel Raum für unterschiedliche Wohnideen. Ein Lift ist vorhanden.
Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum südwestlich ausgerichteten Balkon. Die beiden weiteren Zimmer verfügen ebenfalls über angenehme Größen und eignen sich beispielsweise als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder für die Kombination aus Wohnen und Homeoffice.
Die Küche ist als eigener Raum ausgeführt. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster und eine Badewanne, WC und Abstellraum sind separat angeordnet. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung.
Eine Wohnung, die gestaltet werden möchte
Die Wohnung ist funktionstüchtig, befindet sich jedoch weitgehend in einem älteren Zustand und ist renovierungsbedürftig.
Genau darin liegt auch ihre Chance: Hier übernimmt man nicht die Vorstellungen eines Vorbesitzers, sondern kann die Räume nach den eigenen Bedürfnissen und dem eigenen Geschmack gestalten.
Wer bereit ist, eine Wohnung zu modernisieren, findet hier eine selten gewordene Kombination aus über 106 m² Wohnfläche, drei großzügigen Zimmern, Balkon und Lift.
Urban wohnen mit kurzen Wegen
Auch die Lage spricht für die Wohnung. U-Bahn, Bus und Bahn befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Supermarkt, Bäckerei, Apotheke, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Lebens sind bequem zu Fuß erreichbar.
Damit eignet sich die Wohnung besonders für Menschen, die großzügig wohnen möchten und gleichzeitig die Vorteile einer sehr guten städtischen Infrastruktur schätzen.
Sie möchten wissen, ob diese Wohnung zu Ihren Vorstellungen passt?
Gerne senden wir Ihnen das vollständige Exposé mit Grundriss, weiteren Fotos und den verfügbaren Unterlagen zu oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt im begehrten 1120 Wien, ideal angebunden und bestens versorgt. Die U-Bahn ist nur wenige Schritte entfernt. Damit erreichen Sie die Wiener Innenstadt ebenso wie andere Teile der Stadt schnell und unkompliziert. Auch Bus, Bahn und Straßenbahn befinden sich in der näheren Umgebung. Für den täglichen Einkauf ist ebenfalls bestens gesorgt: Supermarkt, Bäckerei, Apotheke und weitere Geschäfte sind bequem zu Fuß erreichbar. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung. Die Lage eignet sich damit besonders für Menschen, die gerne urban wohnen und kurze Wege schätzen.
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