Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Feistritz an der Drau - einer charmanten Gemeinde in der malerischen Region Kärnten. Hier erwartet Sie ein gemütliches Haus, das alles bietet, was das Herz begehrt. Mit einer Wohnnutzfläche von ca. 105m² und 4 Zimmern ist dieses Haus perfekt für Familien oder Paare, die viel Platz und Komfort suchen.
Ein besonderes Highlight ist der Erstbezug - Sie werden die ersten Bewohner dieses Hauses sein und somit die Möglichkeit haben, es ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen einzurichten. Die hellen und großzügigen Räume sind dank Fensterflächen lichtdurchflutet und vermitteln ein Gefühl von Freiheit und Wärme.
Das Haus verfügt über 2 WCs und 2 Bäder, was für eine Immobilie dieser Größe ein besonderes Merkmal ist. So gibt es keinen morgendlichen Stau im Badezimmer und jeder hat ausreichend Privatsphäre. Das moderne Bad mit WC ist mit hochwertigen Armaturen und einer Dusche ausgestattet - perfekt für entspannende Duschen nach einem langen Tag.
Die geräumige Einbauküche lässt das Herz jedes Hobbykochs höher schlagen. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten perfekt entfalten und Ihre Familie und Freunde mit leckeren Gerichten verwöhnen. Der angrenzende Essbereich bietet ausreichend Platz für gemütliche Mahlzeiten und gesellige Abende.
Ein weiteres Plus dieses Hauses ist die praktische Luftwärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch für eine angenehme Temperatur im Haus sorgt. Auch das Satteldach verleiht dem Haus eine besondere Optik und trägt zur energetischen Effizienz bei.
Für Ihr Auto steht ein eigener Parkplatz direkt vor dem Haus zur Verfügung, so dass Sie immer bequem ein- und aussteigen können. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu erreichen. Ein Arzt, eine Apotheke, eine Schule, ein Kindergarten, ein Supermarkt und eine Bäckerei befinden sich alle in der Nähe und machen das Leben hier noch komfortabler.
Kosten:
Miete: €1.050,- pro Monat
Betriebs- und Heizkosten sind je nach Verbrauch separat zu bezahlen.
Verfügbar: ab November 2026
Kaution: 3BMM
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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Lagebeschreibung
Feistritz an der Drau
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