Beschreibung
Die neu sanierte Wohnung befindet sich im DG im Wohnheim!
Im unteren Geschoss befindet sich ein zentraler, verfliester Vorraum. Das verflieste Badezimmer besteht aus Dusche, Waschbecken, Alibert und WC. Im 1. Abstellraum steht eine Gefrierkombination mit Kühlschrank und Gefriergerät! Dann kommt man in die neue Küche die mit Herd mit Backrohr, Ceranfeld, Dunstabzug, Geschirrspüler und Waschmaschine ausgestattet ist!
Im großen Wohnbereich befindet sich auch noch ein Abstellraum und die Stiegen ins obere Geschoss! Im oberen Geschoß ist dann der Schlafbereich und das 2. verflieste Badezimmer mit Badewanne und WC und der Zugang zur Terrasse!
In der Gesamtmiete € 809,51 sind bereits Betriebskosten enthalten. Der Gesamtmiete sind monatlich Aconti für Energie (Heizung, Warmwasser, Strom) sowie für TV& Internet in der Höhe von € 180,49 (inkl. Steuer) hinzu zurechnen. Die monatliche Gesamtbelastung beträgt € 990,00 all inklusive.
Es sind drei Monatsbeiträge Kaution (€ 2.428,53) zu hinterlegen, eine einmalige Einschreibegebühr idHv. € 600,00 und € 45,00 Kaution für das Modem/Internet!
Die Highlights auf einem Blick:
- Unbefristete Nutzungsdauer
- KEINE Provisionszahlung!!
- Reparaturdienst durch Mitarbeiter der Hausverwaltung (gilt im Zeitraum Mo. - Fr.: 08:00 - 16:30 Uhr)
Pläne
Lagebeschreibung
Dachgeschoßausbau in saniertem Altbau. Lifthaus mit optimaler Verkehrsanbindung, unmittelbare Nähe zur U1 (Station Vorgartenstraße). Gute Infrastruktur ist durch nahe Supermärkte, zahlreiche Nahversorger und vielseitige Gastronomieangebote garantiert. Die unmittelbare Nähe zur Donau (Handelskai) sowie zur Donauinsel eröffnet die Möglichkeit für zahlreiche Freizeit- und Sportaktivitäten. Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum vorhanden.