Beschreibung
-10 % auf diese Wohnung! Wir lassen die Wohnungspreise schmelzen! Wenn Sie sich innerhalb von 14 Tagen nach Erstbesichtigung für den Kauf entscheiden, erhalten Sie -10 %! Aktion gültig bis 31.10.2024.
Gepflegte Eigentumswohnung in ruhiger, beliebter Wohnlage von St. Andrä im Lavanttal und das zu einem sensationellen Kaufpreis!
- ca. 74 m² Wohnfläche + zuzüglich einer herrlichen Loggia mit Blick ins Grüne
- 2. Obergeschoss
- Sehr gute Raumaufteilung - ideale Familienwohnung
- gemütlicher Kaminofen im Wohnzimmer dient als Zusatzbeheizung
- Eigener Parkplatz direkt vor dem Haus
- Großzügiges Kellerabteil
- Parkettböden wurden neu geschliffen und versiegelt
- Neu ausgemalen
- "VELUX" Sonnenschutz/Verdunkelung bei allen Dachflächenfenstern
- Schöne Außenanlagen mit Spielplatz
- Sofort beziehbar
- ACHTUNG GELDANLEGER: Diese Wohnanlage unterliegt dem WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz)! Bei Vermietung ist keine freie Mietzinsbildung möglich. Der Mietzins ist gesetzlich vorgegeben.
Raumaufteilung: Vorraum, Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf die Loggia, Wohnküche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer mit Wanne, WC extra, Abstellraum.
Monatlich anfallende Betriebskosten: EUR 295,56 (inkl. Rücklagen, anteiliger Steuern)
Kaufpreiszusammensetzung:
Kaufpreis Wohnung: EUR 109.000,--
Kaufpreis Autoabstellplatz: EUR 5.000,--
Ausführliche Unterlagen sind für Sie vorbereitet! Kontaktieren Sie einfach unser Büro!
Hier sehen Sie nur eingeschränktes Informationsmaterial - für ausführliche Unterlagen (wie Liegenschaftsadresse, Grundrisspläne, umfangreiche Foto-Dokumentation, Lageplan, etc.) kontaktieren Sie bitte unverbindlich unser Büro. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können!
Wir betreuen dieses Objekt exklusiv!
Kaufnebenkosten:
- 1,1% Grundbucheintragungsgebühr
- Kaufvertragskosten
- 3,6% (inkl. Steuern) Vermittlungshonorar
- 3,5% Grunderwerbsteuer
WOHNPREISSCHMELZE: Aktion lediglich gültig für einzelne, im Rahmen der Bewerbung auf Immobilienplattformen entsprechend gekennzeichnete gebrauchte Wohnungen (Bestandswohnungen). Die Aktion ist gültig ab 01.09.2024 bei Einlangen eines verbindlichen Kaufanbots binnen 14 Tagen ab Erstbesichtigung aber bis längstens 31.10.2024 und vorbehaltlich einer Annahme durch die jeweilige BUWOG Verkäufergesellschaft. Erfolgte die Erstbesichtigung bereits zwischen dem 17.08.2024 und dem 31.08.2024 beginnt die Frist von 14 Tagen erst ab dem 01.09.2024 zu laufen. Nicht mit anderen Rabattaktionen oder Vergünstigungen kombinierbar. Nur gültig auf Wohnungen, nicht aber Stellplätze.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
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