Beschreibung
-10 % auf diese Wohnung! Die BUWOG lässt die Wohnungspreise schmelzen! Wenn Sie sich innerhalb von 14 Tagen nach Erstbesichtigung für den Kauf entscheiden, erhalten Sie -10 %! Aktion gültig bis 31.10.2024.
Die Wohnung befindet sich in Wien 21., Siegfriedgasse 28/Stiege 11 in einer 1970 erbauten Wohnhausanlage. Die Wohnung liegt im EG/1.Halbstock mit Blick auf die Siegfriedgasse sowie in den Innenhof.
Für das Jahr 2024 ist eine Überprüfung/Sanierung der E-Steigleitungen geplant. Die Kosten der Sanierung in sind anteilig vom Käufer zu übernehmen und werden voraussichtlich über ein WEG-Darlehen und/oder Einmalzahlungen der Wohnungseigentümer finanziert. Anteilig ca. EUR 66,50 netto pro NW.
Die Wohnung war bislang vermietet und wird wie besichtigt (unsaniert) verkauft.
Aus datenschutzrechtlichen Gründen freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Inserat. Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie umgehend eine Antwortmail mit den Detailunterlagen zugesendet. Bitte achten Sie auf Ihren SPAM-Ordner!
Raumaufteilung:
// Vorzimmer
// Toilette
// Abstellraum
// Wohnzimmer
// 2 Schlafzimmer
// Küchenbereich
// Badezimmer
Kfz-Abstellplatz (VERPFLICHTEND)
Ein Stellplatz muss verpflichtend erworben werden. KP EUR 20.000,-
Allgemeine Teile
Ein Lift ist vorhanden. Ein Kellerabteil wird als Zubehör zur Wohnung im Eigentum mitverkauft.
Heizung und Warmwasser
Warmwasseraufbereitung über Elektro-Boiler, Heizung erfolgt über Fernwärme und wird nach Verbrauch abgerechnet.
Aktion lediglich gültig für einzelne, im Rahmen der Bewerbung auf Immobilienplattformen entsprechend gekennzeichnete gebrauchte Wohnungen (Bestandswohnungen). Die Aktion ist gültig ab 01.09.2024 bei Einlangen eines verbindlichen Kaufanbots binnen 14 Tagen ab Erstbesichtigung aber bis längstens 31.10.2024 und vorbehaltlich einer Annahme durch die jeweilige BUWOG Verkäufergesellschaft. Erfolgte die Erstbesichtigung bereits zwischen dem 17.08.2024 und dem 31.08.2024 beginnt die Frist von 14 Tagen erst ab dem 01.09.2024 zu laufen. Nicht mit anderen Rabattaktionen oder Vergünstigungen kombinierbar. Nur gültig auf Wohnungen, nicht aber Stellplätze.
Pläne
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohngegend des 21. Wiener Gemeindebezirks. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in Gehdistanz (z.B. Apotheke, Supermarkt,...). Der Bahnhof Floridsdorf liegt nur wenige Minuten entfernt. Für Freizeitaktivitäten eignen sich die alte Donau oder die nahegelegene Donauinsel. Öffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof Floridsdorf, U6, Straßenbahn 25, 26, Bus 29A
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