Beschreibung
Hübsche 1 - Zimmerwohnung mit Balkon, in absoluter Ruhelage und mit Grünblick!
Die Wohngegend am Fuße der Hohen Warte und in Gehdistanz zu den öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bus und Straßenbahn, U Bahn Bahnhof Spittelau, kann als sehr gute Wohngegend bezeichnet werden. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Billa und ein BIPA, ein Pennymarkt, der Wertheimsteinpark, Privat Klinik Döbling.
Die ca 40m2 große, sehr ruhige Wohnung mit Balkon befindet sich im 2. Liftstock und teilt sich wie folgt:
- Vorraum mit Zugang zu Bad/WC und Dusche und Abstellraum mit Regalen
- Wohnraum mit Couch, Schreibtisch, Bett , und auf der anderen Seite des Raums ein Esstisch
- Einbauchküche mit Fenster zum Lüften und Schiebetüre
- Balkon mit Blick in den begrünten Garten
Die Wohnung wird frisch ausgemalt und vollmöbliert inklusive neuer Matratze, neuem TV-Gerät, neuer Mikrowelle, neue Aussenjalousien , auf vorerst 4 Jahre befristet vermietet.
In der Miete ist ein trockenes Kellerabteil ca 2,50 m2 und ein Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage (Stapelparker) bereits enthalten.
Ein versperrbarer Fahrradabstellraum befindet sich im EG des Wohnhauses.
Miete inkl. BK, Lift und Garagenplatz und 10% UST : 795,00 Eur (exkl. Strom und Heizung)
Befristung: 4 Jahre
Mietbeginn: sofort möglich
Kaution : 2500 Eur
Hinweis: Dem Vermieter ist bei Anmietung eine Kopie der Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate vorzulegen, wobei das Nettoeinkommen mindestens 2300,00 Eur monatlich betragen sollte.
Für Ihre Anfragen verwenden Sie bitte das Formular gleich neben diesem Inserat, mit Angabe Ihrer vollständigen Daten wie Ihren Name, Email und Telefonnummer. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass schriftliche Anfragen schneller beantwortet werden können.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lagebeschreibung
Gallmeyergasse
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