Beschreibung
Sehr geehrte Damen und Herren,
im beliebten Office Cluster der Donau City im 22. Bezirk gelangt ein modernes 1.388 m² große Büro auf 1 Ebene im 8. OG des Ares Towers zur Vermietung.
Die Nähe zur UNO City und dem Vienna International Center, sowie die zahlreichen Firmensitze von namhaften österreichischen und internationalen Unternehmen und Botschaften, verleihen der Umgebung einen internationalen und dynamischen Charakter.
Die Ausstattung ist repräsentativ, modern und erfüllt alle Standards eines modernen Bürogebäudes.
Aufteilung:
- Empfang
- 26 Büroräume (veränderbar, Verkleinerung/ Abtrennung einzelner Büroräume möglich)
- 3 Teeküchen
- 7 Abstellräume
- 6 Toiletten
Highlights:
- repräsentativer Eingangsbereich
- hochwertige, moderne Ausstattung
- viele Büroräume und Räumlichkeiten
- flexibles Raumkonzept
- Parkmöglichkeiten
- barrierefrei
- klimatisiert
- toller Ausblick
Ausstattung:
- Kühlung
- Schöne und hochwertige Böden
- 3 Teeküchen
Kosteninformationen:
Miete netto: 15,50 EUR /m² / Monat
Betriebskosten netto: 5,45 EUR /m² / Monat
Gesamtmiete netto: 21.514,00 EUR
Gesamtmiete brutto: 34.894,32 inkl. 20% USt.
In den Betriebskosten sind Akontokosten für Heizung und Warmwasser enthalten.
Eine Besichtigung ist jederzeit möglich.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
- U1 Kaisermühlen - VIC - Autobahn A22 - Buslinien 91A, 20B
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